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出售私人住宅时所需的程序如下。
1、注册申请原件；
2、申请人身份证明；
3.房屋所有权证原件。
四。网上签订的当地城市现房销售合同原件。
5、买卖双方同意通过专用账户划转交易结算资金的，须提交现有住宅交易结算资金托管证明原件。须提交现有住房交易结算资金自划转证明原件。
6.纳税证明或免税证明原件；
7.房屋所有权证上所列的房屋登记表和房屋平面图必须包含业主姓名和审核买家人数+1份。
8. 其他信息。
[法律基础]
《城市私有房屋管理条例》 第九条规定，买卖城镇私人住宅时，出卖人必须出示房屋所有权证和身份证，买受人必须向房管部门出示购房证明和身份证。它一定不是它的设立是为了执行程序。
任何单位和个人不得私自买卖城镇私人住房。严禁城市地区私人住房投机活动。
第十条规定，业主出售共有房屋时，必须提交共有人的同意书。在同等条件下，共有人享有优先购买权。
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|市场分析
chanong
|出售私人住宅时所需的程序如下。
1、注册申请原件；
2、申请人身份证明；
3.房屋所有权证原件。
四。网上签订的当地城市现房销售合同原件。
5、买卖双方同意通过专用账户划转交易结算资金的，须提交现有住宅交易结算资金托管证明原件。须提交现有住房交易结算资金自划转证明原件。
6.纳税证明或免税证明原件；
7.房屋所有权证上所列的房屋登记表和房屋平面图必须包含业主姓名和审核买家人数+1份。
8. 其他信息。
[法律基础]
《城市私有房屋管理条例》 第九条规定，买卖城镇私人住宅时，出卖人必须出示房屋所有权证和身份证，买受人必须向房管部门出示购房证明和身份证。它一定不是它的设立是为了执行程序。
任何单位和个人不得私自买卖城镇私人住房。严禁城市地区私人住房投机活动。
第十条规定，业主出售共有房屋时，必须提交共有人的同意书。在同等条件下，共有人享有优先购买权。
