个人出售自有住房并在1年内重新购房，对出售自有住房并在一年内重新购房
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|红星新闻记者从国家税务总局获悉，9月30日，财政部、国家税务总局联合下发《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部、国家税务总局）帮助居民改善住房环境。我发现我做了什么。根据税务公告2022年第30号），2022年10月至2023年11月1日至12月31日期间，您在出售现有房屋后一年内出售房屋并在市场上买回的纳税人可以获得退税他们出售现有房屋时缴纳的个人所得税。如果新购住房金额大于现有住房转让金额的，全额退还已缴纳的个人所得税；如果新购买住房金额小于现有住房转让金额的，则全额退还已缴纳的个人所得税。已缴纳的个人所得税将予以退还。您将收到全额退还的个人所得税。如果转让现房，则按照购买新房金额与转让现房金额的比例退还已缴纳的个人所得税。
为保证政策顺利实施，国家税务总局发布《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（税务公告2022年第21号），进一步完善相关实施标准，明确退税程序和必要信息。澄清。这同样适用于税务机关的服务征收和管理措施。
根据规定，纳税人申请税收优惠，必须向负责征收现有住房转让所得个人所得税的税务机关提出申请。这意味着纳税人必须向税务机关申请退还已缴纳的税款。卖房子时要缴纳个人所得税。纳税人如欲申请退税，须填写《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并提供纳税人身份证明、相关房屋交易合同、相关房产房产证等信息，税务部门协助提供预退税填写服务基于：根据纳税人之前的纳税信息。
税务局还将通过多种渠道和方式进行宣传、解读、培训和指导，帮助符合条件的纳税人及时申请退税，享受税收优惠。
资料及照片：IC Photo
红星新闻记者吴阳北京报道。
主编邓兆光主编杨成
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