个人购买二手房时需要缴纳哪些税收?，个人买卖二手住房需要缴纳的税费有哪些
chanong
|以2023年河北省石家庄市桥西区为例，卖方5年后不纳税，买方缴纳契税，卖方2年后缴纳个人所得税，买方缴纳契税其中，很多税费是转移给买方的，必须缴纳一定的税费，情况如下： 1、卖方必须缴纳的税费(1) 2岁以下对于转让住房不足1年. 增值税税率为5%。 2、个人所得税按销货差额的20%或总额的1%征收。城市维护建设税（7%）、教育附加（3%）、地方教育费附加（2%）很少按照增值税税额计算。 （二）转让已竣工两年以上的房屋时1、个人所得税按销售额差额的20%或总额的1%征收。 （三）转让5年以上房屋时的个人所得税1.单栋房屋不征税2.单栋以外的房屋按20%征收个人所得税进货价、销售额或总额的差额1%。 2、买方应缴纳的税费（1）首套：面积小于90平方米的，优惠转让税率为1%；大于90平方米的，优惠转让税率为1.5%。 （其中90平方米）。 90平方米以下二套：优惠税率为1%，90平方米以下（含90平方米）二套：优惠税率为2%。套普通住宅税率为3%，144平方米以上（含144平方米）住宅税率为4%。