房企2021年1到4月销售额，2021年房企4月份销售额
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前言：2024年2月恰逢中国传统春节假期，上月新建住房需求和供应持续下滑，环比降幅均超过40%。 30个主要城市供应量较去年同期减半，成交量较去年同期稳步下降70%以上。与2023年春节1月相比，下降幅度达到55%，1-2月累计降幅较去年同月“减半”，降幅更广。从企业层面看，2月份中国房地产市场依然承压，整体水平仍处于低位。房地产百强企业销售额维持在1858.6亿元，环比下降20.9%，同比下降60%，月度业绩规模继续创历史新低。最近几年。累计结果4209.1亿元，同比降幅较1月份扩大近15个百分点至48.8%。近期，各地政策不断优化公布，一线核心城市和部分实力较强的二线核心城市“四限”有所放宽。但行业仍处于去风险期，市场信心和行业预期恢复尚需时日。 2024年，房地产企业仍需积极推进房地产降市，适应新变化，确保流动性安全。预测下个月市场情况，预计3月份供需将恢复，市场较上月有所增加，但同比跌势有可能持续，“ “小印度之春”即将发生。如果北京、上海、杭州、荣浩、豪等热点城市继续出台利好政策，市场跌势可能会停止，但剩下的二三线城市大多会继续探底。改善和下降可能会继续改善。严格要求。
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2月份房企百强业绩同比下滑60%
2024年2月，中国房地产市场持续承压，总体维持在低位。市场预期未得到充分支撑，需求和购买力疲弱，加之春节假期影响，市场供需明显减少。 2月份房地产百强企业销售收入仅为1858.6亿元，环比下降20.9%，同比下降60%，单月业绩规模继续创历史新高。更新近年低价。从累计业绩看，1-2月百强房企销售额4209.1亿元，同比下降48.8%，增幅近15个百分点。
近期，各地政策不断优化公布，一线核心城市和部分实力较强的二线核心城市“四限”有所放宽。但行业仍处于去风险期，市场信心和行业预期恢复尚需时日，预计市场需求和供给短期内不会出现明显回暖迹象。 2024年，房地产企业仍需积极推进房地产降市，适应新变化，确保流动性安全。
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房地产百强企业各级别进入门槛大幅降低。
2024年2月，房地产百强企业各级别销售标准较去年同期进一步降低，标准降至近年来最低水平。其中，前10名房地产企业销售交易额较上年下降52%至116亿元。 TOP30和TOP50房地产企业基数也分别较上年下降48.1%和49.2%，分别为32.4亿元和18.2亿元。百强房地产企业销售成交额标准下降38.1%至7亿元。
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受春节影响，2月份新房供需双双下降，但此后又再次下降，3月份小阳春不太可能到来。
2月份恰逢传统春节假期，新建住房供需环比持续下滑，环比下降40%以上。 30个主要城市供应“环比”，仅比2020年2月疫情爆发初期略有改善。成交量稳步下降，2019年同比下降70多个点2023年，与1月份相比，下降幅度达到55%，前两个月累计同比下降幅度“减半”，且下降幅度继续扩大。
能级方面，各能级环比下降，一线城市总成交量仅为68万平方米，环比分别下降66%和56%。 2023年1月农历新年月份，跌幅达到65%。尤其是北京、上海、深圳市场人气大幅下滑，价格环比跌幅超过60%。春节期间，北上深三地表现略显低迷，北京主要监测项目点周均游客量在80人次左右，低于平日的100-120人次。春节期间，上海重大监测项目，探访群体由节前的500个减少至160个，订阅单位由25个减少至20个。市场仍然由回头客/现有客户主导。以深圳为例，新政后成交量仍处于较低水平，游客仍以老客为主。广州两年前全面放宽限购规定，因此市场整体持续低迷，环比下降34%，降幅略小于北京、上海、深圳。
二三线城市总成交量424万平方米，环比下降43%，同比下降72%。从绝对成交量来看，没有城市月成交量超过100万平方米，成都月成交量仅为61万平方米，其次是西安，为51万平方米。三线城市月交易量不足50万平方米。与上月相比，几乎所有地区都绿化，只有无锡一个城市比上月小幅增长9%，累计同比增长2%，与上月持平。去年同一时间。三四线购房者没有回乡购房，安徽、四川、重庆、苏北等城市大幅优惠，但收效甚微。
另一方面，从项目角度来看，房企推出项目的积极性并不高，且春节期间，不少城市供应量为零，济南、青岛等部分写字楼直接放假。变得。假期结束以来，房地产企业销售量略有回升，但总体仍处于较低水平。与此同时，大部分城市的微项目访问量和订阅量持续下降，仅西安、杭州等部分城市表现略好于去年同期。此外，改善项目的销售情况较好，尤其是供应短缺且需求严重的项目，例如配套设施齐全或学区改善项目。
预测下个月市场情况，预计3月份供需将恢复，市场较上月有所增加，但同比跌势有可能持续，“ “小印度之春”即将发生。如果北京、上海、杭州、荣浩、豪等热点城市继续出台利好政策，市场跌势可能会停止，但剩下的二三线城市大多会继续探底。改善和下降可能会继续改善。严格要求。单击下面的图片了解更多信息