保利集团世界500强排名，保利万科中海华润绿城位列前五+2023年百强房企销售总额同比下降17.3%多少

21世纪经济报道记者孔海丽北京报道

12月31日晚，中国指数研究院公布了2023年中国房地产企业销售排名。保利、万科、中海、华润土产以4207亿元、3755.4亿元的销售额位列前四。销售额分别为3098亿元和3070.3亿元，绿城中国以销售额3010.8亿元排名第五。

保利发展终于实现了前会长宋光柱提出的第一个目标：“保护3，争夺1。”但如今，很少有人关心谁是第一。

房地产行业深度调整将持续到2023年，房企争抢销量的时代已经结束。过去三年，前四位由“碧、万、荣、宝”变为“碧、万、宝、青”，今年又变为“宝、万、中、花”。前四名的排名也从5439亿元下降至3070亿元。

招商龙头、碧桂园、建发地产、龙湖地产、金地集团位列第6至第10名。碧桂园能拿到第六名实属不易。

中国指数研究院企业研究部主任刘水表示，预计2023年主要房企整体销量将继续大幅下滑，行业集中度也在下降。 2023年房地产百强企业销售额总额为62.791亿元，比上年下降17.3%，降幅比去年销售额下降40%以上的情况要小。 2023年，房地产百强企业股票销售额为434684万元，市场份额为34.5%，比上年下降4.8个百分点。持续但有所下降，行业集中度持续下降。其中，销售额超过1000亿日元的房地产企业有16家，比去年同期减少4家；销售额超过100亿日元的房地产企业有116家，比去年同期减少14家。去年同期。

近年来，行业进入调整期，越来越多的企业不再提高销售目标，而是通过主动控制销售规模来寻求更稳定的发展。从销售目标完成率来看，9家房企2023年平均目标完成率为98.5%，其中华润、越秀本地、中建集团、天池园完成全年目标。

刘水预计，2024年各大房企销售将触底企稳。 2023年，各大房企销售预计将呈现“先高后降”的走势，其中中央地产国企销售业绩预计较为强劲，民营企业业绩预计将呈现“先高后降”的态势。房地产企业预期下降。受市场调整影响较大。近期政策提出对房地产企业融资“一视同仁”支持，提出“三不少”政策积极稳妥化解房地产风险，构建新模式，我相信。房地产开发。 2024年，在宏观经济好转和政策扶持的协同作用下，房企销售有望触底企稳，房企风险化解有望加快。

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