曼谷买房需要什么条件，曼谷购房的利与弊

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为什么选择曼谷？曼谷是世界级城市，泰国首都和最大城市、印度支那第一大城市、东南亚第二大城市、佛教之都、天使之城。

它是泰国50%以上的工业和企业的所在地，负责泰国90%的贸易，并且是泰国80%的高等教育机构的所在地。总体而言，该市是泰国绝对的政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教中心，也是东南亚重要的经济支柱。投资的人都知道，投资需要脑子，而曼谷是泰国头脑中的佼佼者，优势非常高，还有一个特点就是曼谷人聚集。但曼谷市区面积不到1600平方公里，没有深圳那么大，永久产权拆除非常困难，而且人口密度很高。因此，当地人口众多、土地供应有限，一直是支撑曼谷多年来增长的根本因素。同时，曼谷也是全球最受欢迎的旅游城市之一，每年有2000万至3000万游客到访，2019年高峰时达到4000万以上。

曼谷的国际学校和医疗资源在亚洲性价比最高，许多中国人认为曼谷是国际教育的起点和国际医疗保健的替代选择。外国人数量的增加使曼谷变得更加受欢迎。人口、产业、经济是城市高质量发展的驱动力，选择这样的城市就足够安全、稳定。

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曼谷如何选房？海外投资时，不要根据建议盲目购买，而是需要了解市场的基本情况，比如外国人在泰国买房要注意什么。在泰国买房子要花多少钱？泰国100万人能买什么样的房子？了解市场和相关知识后，您将能够更好地选择适合您需求的房产。另外，买房前需要有正确的投资心态。股市大师沃伦·巴菲特曾说过： “人生就像滚雪球，重要的是找到湿雪的长坡。”他的投资风格正是这句话所暗示的：长期持有，赚取慢慢滚雪球的稳定回报。我会继续这样做。在泰国买房时，您需要牢记这种心态。在这里买房，首先你要考虑至少5到10年的周期，其次你要关注租金流量而不是增长。一旦你纠正了你的想法，你就需要清楚地考虑你的投资目标。这是纯粹的投资还是您想自己住在那里并考虑您的投资需求？如果考虑纯投资，首选是曼谷核心地区的铁路沿线。在曼谷，您可以花100万美元在市中心购买一套带家具的一室一厅公寓，并享受4-5%的回报。

如果您考虑投资或自住，看重生活便利，我们建议您考虑曼谷，如果您看重生活体验，有一定的旅行需求，我们建议您考虑芭堤雅、普吉岛、清迈。距离曼谷不到一个小时的车程，交通十分便利。

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买了房子后，不住住怎么办？在泰国购买并拥有房产后，很多人思考的问题是：“如果我不会说泰语并且不想住在那里，我该如何管理我的家？”这次我们要讲的是海外房产的存储。为什么我需要托管？

频繁进入泰国进行个人管理需要时间、精力、金钱，业主需要实时了解自己的资产动态； 公寓的房产服务虽好，但无法提供，因为这是一个提供房屋内部装修等专属服务的物业，没有义务对房屋进行自愿检查和处置，为保证房屋安全和方便出租，不对房屋进行相关维护。仍然需要手动完成。 选择托管与在泰国聘请当地管家一样，可以随时联系托管人了解公寓的各种事宜； 房屋的用途以及是否按时收取租金业主是什么租赁期间最关心的是，能不能保证能不能。因此，我们大部分选择在泰国投资房产的朋友都会选择将自己持有的房产委托给仓储公司进行管理。米宅在泰国曼谷成立了当地公司，负责当地的看房、购房、仓储、租赁、转售等房产服务。目前，我们在泰国处理超过1,000套房屋的出售、租赁和仓储，在房屋仓储问题上，我们的专业知识绝对优于海外代理商。

所以如果您有仓储、租赁等方面的疑问，可以选择相信我们。另外，曼谷有哪些热门投资地区？外国人在泰国购房要注意什么？在泰国买房子要花多少钱？另外，如果您想了解，请务必及时了解最新的相关进展。