中国公民在泰国买房要什么手续，中国人在泰国买房子

如果你有护照（20岁以上）和钱，你可以在泰国买公寓。

合法性：泰国土地法规定，外国人可以直接购买具有永久所有权、自由出售、继承和赠与的泰国公寓，并可以居住或租赁并与泰国国民共享，享受相同的税制，可以拥有土地契约和房地产。证书（黄本）、销售合同等正式文件。一般情况下无法获得住房贷款，但对于某些项目，您可以向当地工商银行或中国银行申请融资，期限最长为20 年，首付为50%。虽然没有限购，但有配额限制外国人购买泰国公寓，所以首先要明确该项目是否有海外配额。泰国政府规定，公寓规划中，49%的面积必须出售给外国人，51%的面积必须归当地居民所有。泰国公寓的特点是住宅物业，按公寓不含公共区域的面积出售，精装修交付，配有公共水电、健身房和游泳池，物业管理费相对较贵。

泰国公寓税费1. 房产税低于5000 万泰铢的公寓，按每套每年0.02% 的税率缴纳房产税； 2. 购买和销售费用（印花税和（特别税、等）商业税）如果房产持有时间超过5年，销售税约为3%；如果房产持有时间少于5年，消费税约为6%。在泰国购买公寓1、在泰国寻找公寓时，应选择经济发达、出租方便、流动性好的城市，如曼谷等配套完善的地区； 2、选择交通良好的卡车links 公寓，泰国交通拥堵，但出行购物方便3、选择著名的5大品牌开发商4、进入优质区域需谨慎5、最好选择朝北的公寓优质； 6、买房最好确定旧房改造计划在泰国很难实施。 PS 外国人不能在泰国购买带有土地的别墅房产。如果通过注册公司购买别墅房产，除非真正经营，否则会被泰国商务部视为非法傀儡公司，公司和房产都会被冻结。买房时选择城市1. 曼谷：最适合工作、学**或商业投资2. 普吉岛、芭堤雅、华欣：最适合度假投资、学**或退休3. 清迈：最适合学**或退休3