中国人在泰国买房缺点，中国人在泰国买房子有什么弊端
chanong
|限购、限贷、加息
法规正在迅速增加
房价下跌，市场低迷
人民币疲软
……
如果你想通过在中国投资房地产来赚取巨额利润，就像过去10年那样，你的机会几乎不存在。因此，越来越多的中国人将目光投向海外。有比欧美遥不可及的国家，环境堪比三亚，房价是三亚的一半，还有住房永久所有权。
是的，就是隔壁的——泰国！
那么，在泰国买房真的好吗？
实景拍摄/样板房
实景拍摄/样板房/卧室
泰国的房地产拥有永久业权。
与泰国人一样，外国人在泰国拥有房地产的永久所有权，可以传宗接代（没有房地产或遗产税），并受到法律保护。国内房产的所有权只有70年。这就是为什么泰国的道路总是拥挤、狭窄且布局不规则。因为土地是私有的，政府不能强行拆除。
泰国的房价比中国便宜
低价
相比中国高昂的房价，泰国的房产价格非常实惠。以曼谷为例，作为著名的国际大都市，曼谷的房价与其地位不相称。
北京、上海、广州的房价往往在每平方米3万到4万元之间，有的甚至达到每平方米7万到8万元，但在泰国曼谷，这样的价格很低，可以买到非常好的核心房产在。地区。更不用说像普吉岛、芭堤雅、清迈、华欣和甲米这样的地方了。在芭堤雅可以用与在中国买房相同的价格购买一套海景房，无论是投资还是自用都是不错的选择。
精美的
实际拍摄。单击查看放大图像。
期房大部分都是精装修，有地板、浴室、卫生间、厨柜、空调、内置衣柜等。简单地说，任何你无法移动的东西都是你的。一些开发商还提供优质品牌冰箱。
同时，您也不用为购买家具而烦恼，开发商还提供家具大礼包供您选择。与中国相比，如果花100万到200万日元买房，通常还需要再花房价的20到30%进行装修，而在泰国买房则要额外花费20到2000万日元。相当于30%的折扣。
不包括公共区域
泰国公寓的单价是根据不包括公共区域的使用面积计算的。想象一下，销售人员看到一栋70 平方米的房子，有两间卧室和一个客厅，感觉和100 平方米的房子一样宽敞。出售的是可用空间，因此不会突然改变主意。
根据典型住宅约25% 的公共面积计算，这相当于泰国房价额外享受25% 的折扣。算上之前的装修费用，这相当于节省了45-55%的隐性成本，使得泰国的房价相当实惠。
您可以免费使用所有配套设施，远远优于五星级酒店。
公共休息区免费无线网络连接
无边泳池
泰国的公寓法规定，公寓面积的至少25%必须用于公共设施。因此，泰式公寓都配有景观泳池、健身房、接待室、书房、娱乐室等。车位一般不出售，由业主共用，且多数车位未满。
健身房
洗衣房
泰国的房地产管理非常完善。每栋楼均设有24小时接待服务。公共区域都非常仔细地清洁。住在公寓就像住在酒店一样。此外，大多数主要开发商都设有服务式公寓管理公司。可以代理出租，基本上所有的管理等问题都包办了。
泰国房价上涨很快，租金收入也很高。
曼谷是泰国的首都。金融危机以来，泰国房地产市场基本处于平稳上升趋势，增幅为8%至10%。曼谷的房地产租赁市场收益率主要位于市中心，平均租金回报率可达7-9%。与曼谷郊区相比，曼谷房地产市场的平均回报率稳定在5-7%。这是因为曼谷的空置率位居全球第一。泰国首都。客流最集中的第一站。对于国际租户来说，曼谷的租赁市场尤为活跃，投资回报率远超马来西亚、新加坡等邻国。正因为如此，当地的“包租”或“包租”赚了很多钱。
与其他东南亚国家相比，泰国经济呈现出良好的增长迹象，经济学家认为泰国经济复苏前景的基本面依然乐观。因此，投资泰国房产绝对会给您带来丰厚的回报，房产的价值会稳步上升。
医疗条件优越，价格低廉
泰国因其实惠的手术价格和优质的医疗服务而成为全球最大的医疗目的地。目前泰国有400多家医院，提供涵盖多个医疗领域和完整医疗项目的医疗保健服务。这是因为泰国医疗水平高，医生优秀，住院费用合理。此外，病房干净整洁，设备齐全，让患者感觉像是在酒店度假，而不是在医院。
大街小巷也能找到泰国药店。此外，随处可见的7-11便利店通常每天都有非处方药出售，泰国不存在假药。
方便上学或�**啵浅Ｊ屎匣だ�
泰国法律规定，50岁以上的外国人可以申请长期居留泰国的养老金签证。
在泰国，曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛等地都有提供英语课程的国际学校，所有课程均由外国人授课，提供优质的教育环境。
而且泰国气候宜人，基本上一年四季都可以穿短裤和拖鞋。泰国自然环境优美，山清水秀，鸟语花香，基本没有工业化造成的环境污染，还有全国罕见的蓝天白云。凭借世界一流的医疗服务和低廉的价格，泰国正在成为越来越受欢迎的退休目的地。无论您是常年居住还是度假避寒，这里都是您的首选。