丰台区集体土地租赁住房，丰台区在建公租房项目

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30万丰台人来了

大大小小的拆除计划

近日，丰台市又一集体租赁住房项目取得新进展。丰台寺之所以说“又”，是因为市发改委近日批复了丰台区花乡草桥集体土地租赁住房项目，该项目建设规模超过10万平方米。

丰台趣从北京市发改委获悉，丰台区卢沟桥镇郭庄子、小屯村集体租赁住房项目已于11月6日获批！这意味着该项目向正式竣工又迈出了重要一步。

公寓租赁住宅小区将建在丰台区卢沟桥乡郭庄子、小屯村用地内。东临西路，南临京港澳高速，侧翼规划绿地，西至春风雅筑项目工地，北至双林南路。总面积约3.87公顷。

这个项目位于西四环和西五环之间，从它的位置来看，我认为建设这个项目是一个好主意。距离四环路很近，附近有珠江峰景、美育花园等多个成熟住宅区，周边设施也很齐全。交通方面，还有地铁14号线郭庄子站。

照片仅供参考。最终官方照片为准。

丰台区政府目前拟将用地调整为F81（绿色工业用地），用于建设公寓租赁住房，其中绿色工业用地约3.27公顷，容积率2.2，建筑高度5.55平方米。是36。米，苗圃地0.4公顷，新建公交总站0.2公顷。这里的苗圃地和新公交总站的优点我就不重复了，但是大楼高36米，堪称摩天大楼。

市发改委强调，该项目属于集体土地租赁住房项目，只能用于出租，不得出售或转租。该授权有效期为两年，有效期内未办理年度投资计划或未获得延期批准的，该授权自动失效。

北京去年4月公布“010-3万”，规划明确，未来五年，北京将继续增加租赁住房供应，提供土地1300公顷，打造租赁住房50万套。建造一座房子。这50万套租赁住房中的大部分将通过多工地建设。

去年，全市共提供租赁住房用地203公顷，共39个项目。这39个项目预计年内陆续开工建设，其中2个项目已开工建设。

据市住建委公告，今年本市将在丰台区成居寺、石景山区古城、海淀市东升镇、奥库村建设4个多地块租赁住房项目。 我已开始。通州市现有约3,800个单位，更多项目正在办理开工手续，顺义区首批4个项目已于近期完成立项审批。

据统计，包括上述项目在内，今年全市共核准集体土地租赁住房项目24个，主要分布在朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、房山、顺义等地区。根据许可要求，这些建在多单元区内的租赁住房，建成后只能用于出租用途，不得出售或转租。

公寓小区租赁情况稳定，将成为未来稳定北京住房租赁市场的重要力量。

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