国贸和望京哪个繁华，北京国贸附近新楼盘
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问题：我有一些问题，请告诉我。 1.双井位于东三环沿线，距国贸中心仅一站路。望京位于东五环沿线，位置不如双井，但望京的房价和租金其实更高。为什么？难道只是因为双井比望京年纪大、穷？还是因为国贸双井电影未来不会像望京那样发展？几年后国发的价值可能达到每平方米25万元，但这只是一个较低的价值。 2、为什么望京受益于博庚而不是双井？ 3、如果您购买双井二手房（总价：1000万元，每平方米均价：5万元）或望京半新建房（总价：1000万元，均价：7万元） ，以每平方米人民币计算：10年内哪一个会给你带来更好的回报？
答：望京是一座生产与居住相结合的城市，活力比双井更高，未来的想象空间更大。
双井属于CBD后院，周边配套相对成熟，价格主要受CBD价格联动影响，收入较为稳定。
如果你可以冒更大的风险，就来望京吧
问：您好！我想问一下我需要的房子，我在西二旗附近工作。我们正在从宜居性、评价、性价比等方面考察：
1、海淀市清河附近的智学恩、美肯、伊美家居当代等二手房，工作方便，但您是否担心楼龄老旧、投资潜力低的房产？
2、海淀市清河附近的安宁庄、西三木的合租住房比周边住房便宜吗？
3、朱辛庄附近华润和小米的万向悦府是新住宅，装修不错，靠近地铁，但毕竟属于昌平区，配套设施好像不太好。乐透1 和2？
4.青山锦树公寓，位于16号线青木坊附近，装修不错，学校也不错，但离我�**嗟牡胤接械阍丁Ｋ淙晃挥诳榍啾�1、2号楼有很多新楼的优势。房子装修得很漂亮，但问题或许是位置不太好？什么是投资性房地产？
我们将从宜居性、地段投资、性价比等角度对房产进行分析，感谢您的理解。
答案：建议1. 2000年以上的建筑没有问题。
共有产权不适合投资，朱辛庄附近的两处房产性价比不高。
西北望岗也是高档区，西山锦绣大厦不适合投资。
问：您好！您在北京的第一笔住房贷款的首付约为160 美元。
我男朋友在北方从事IT行业，我在亦庄市工作。回龙观买房好还是龙泽买房好？还是横京青乐园的老房子比较合适？这个首付也会让学区不考虑吗？我没有见过很多房子，所以我不知道从哪里开始。
答：买回龙观去亦庄�**嗪苣眩亓塾懈嗟目赡苄裕懈玫纳钌枋�
如果看重方便的话可以选择丰台，在丰台可以选择喜来恩福庆园草桥，不过这一带比较老的住宅区溢价相对较少，而且靠近地铁。
如果想去更远的地方，可在东四环东路石佛营乘坐6号线向东至石宝友路，早高峰全程1小时。
如果看2000年后的商品住宅小区，老的价格在6万左右，新的应该在7万以内。
问：目前我主要考虑Siribu附近的住房。朝阳家园、城市广场和海法滩都有几处住宅适合您的预算。我想问一下这些社区的评选，有没有排名？