是否婚前首套房婚后分别扣除50%，怎么选

现在买房的人很多都是年轻人，很多是首次购房，很多没有经验，很多都想一次性做出买房的决定。你可以选择大户型、地段好、价格低廉的房子，这样的房子价格比较高，但如果你选择的房子太小，以后住起来就不够了。如果您要购买第一套房子，应该选择多大的面积才更适合居住呢？对于还在考虑购买第一套房子的朋友来说，自己的“第一套房子”多大面积比较合适呢？让我们一起来思考一下大约是多少。听了别人的意见，我很高兴我买了它！

如果你是第一次购买自己的房子，如果将来有能力的话，你可能会考虑购买更大的房子，但在这种情况下，专家表示最好在80到120之间选择。你的第一套房子，120平米左右，最好选择三居室，如果是面积120平米的大三居室，也可以改成小房子4LDK 由于是公寓，房屋的功能得到了加强，即使生二胎、送父母，也可以安心入住。

另外，在选择第一套房子时，还需要考虑南北通透、人员流动等因素，以创造更好的居住环境。米屋是为了减轻买房压力，面积比较小，最小必须在80平米以上。否则，房子会显得很拥挤，尤其是高层住宅。有时住宅区连60平米的公共空间都没有，搬进来就变得很不舒服，所以有经验的人就得决定是用作新房还是一家人居住。它建议： 3、选择面积80-90平方米的房子比较合适。

其次，对于面积小于90平方米的首次住房，契税为1%，但对于面积超过90平方米的，契税增加至1.5%。看看仅仅0.5%的差别，就所选择的房价而言，尤其是大城市，更是一笔不菲的资金，而且80-90平米的面积，日常生活中打扫起来也方便。

有经验的人说，第一套房子不宜超过90平方米，面积应小于80平方米，但一般来说，要根据不同人的实际情况和经济情况来选择。无论你的房子有多大或多小，如果设计和布局合理，它都应该是一个让家人幸福生活的温馨之家。