买房大户型好吗，买房大户型十大优势

最近买房变得很紧张，因为朋友的房子正好被拆了。朋友决定拿钱买房，因为他要选钱，贷款买大房子，还要享受自己第一套房子的资格。我们总是认为房子越大越好。如果在乡村盖房子，规模就会增大。豪宅很大。不建大房子，就会变得小气。然而，城市和乡村是不同的。在这个城市买房子很贵。买小房子比买大房子好。当然，如果你有足够的钱买一套大公寓，你应该认为情况并非如此。

我还是第一次听说这个，但是我很看重自己作为第一套房子的资格，所以买房的时候我会选择宽敞的公寓，但最终我的朋友已经没有多少钱了装修房子。没有。为了珍惜拥有首套房的资格，买房时为何不选择「宽敞的公寓」呢？大多数人都会做出错误的选择。

家庭规模越大，装修、契约和房地产的成本就越高。

对于一般人来说，钱越多，房子越大越好，但作为购房者，我有买房的经历。虽然房子比较大，但是后续的步骤还是要考虑的。成本问题。

一是装修费用。如果你把所有的钱都花在买大房子上，装修费用就要几万元，所以装修140平米的房子会很容易。其实，小而美的道理是不可理解的，但房子越小，装修可以越豪华。为什么很多农村年轻人不愿意自己盖房子？因为房子虽然大，但都是“半成品”，装修很简单，没有家具，没有品味或设计，房子不漂亮。并不是越大越好，但我们应该追求小而精的东西。当然，装修要花不少钱，能装修得好的有钱人就不需要看到这个。

第二个问题是契税问题。由于经济标准的差异，每个地区的契税标准可能有所不同，但房子越大，契税越高。一般情况下，房屋面积90平方米以下（含90平方米）、房屋面积90平方米以上、144平方米的房屋契税征收率为1%产权税的征收标准有以下三种：税率为1.5%；对于144平方米以上的住宅房产，一般按3%的税率征收产权税。大型公寓只是140平米以上的房子，而100万元的房子，可能需要缴纳3%的契税和3万元。当然，一套140平米的房子，价格远不止100万。

最后，关于房地产佣金，如果购房者知道房地产佣金是根据公寓的面积收取的，而不是向居民收取的，那就更公平了。换句话说，您的房屋越大，您支付的房地产成本就越多。当然，房子可能很大，社区环境可能很好，但共享这个区域的成本可能会很高。

家庭人数越多，转售或出租就越困难。

事实上，在二手房市场上，大房子的价格明显比100平米的房子便宜。如果您想购买大型二手房，购买较小的新建房屋会更容易，因此在二手房市场上找到较大房产的买家会更困难。还有，租房子的时候大家要知道，房子越大，租金就越高，继承房子的人就越少。租用是浪费，与他人分享又是危险的。因此，租户不会考虑更大的单位。

最好说“大房子”而不是“好地方”

现在很多城市的老城区里都有“老”房子，不拆掉或者出租就很难卖掉。与其买大公寓，不如考虑位置好的房子。位置比家重要得多。该地区的好房子很容易出售。买房首先要检查位置，然后是类型和适用性。例如，如果给你一个多项选择题，你会选择市中心的“小公寓”还是普通地点的“大户型”？如果是我，我肯定会选择城里的小房子。毫无疑问，这样的房子可以获得更高的评价。当然，有钱人可以考虑在市中心买套大房子，但有钱人不必这么想。