第一套房买多少平米，第一套房买多大面积合适
chanong
|买房对大多数人来说都是一件大事，但作为普通工薪阶层，我们应该买多大的第一套房子呢？我先说结论，但我个人认为，第一套房子买面积80到120平米比较合适。原因如下：首先是首付。对于我们工薪阶层来说，首付永远不会太多，因为这基本上取决于我们自己和我们的父母。此外，无法保证您不会被解雇或因疾病而中断工作，因此请考虑留出资金以供将来还款。您的房屋越小，您需要支付的首付就越少，您拥有的钱就越多。
接下来，你需要考虑房子将来是否好卖。许多人可能会因为职业晋升或工作地点变动等原因，在几年后需要卖掉旧房并购买新房。市场不接受太小（小于60平方米）或太大（超过140平方米）的房屋。太小的房子只能容纳几个人，不实用。太大的房子太贵，所以大多数人买不起。 80到120平米的房子实用，价格便宜，以后更容易卖。最后，还有风水的问题。大小合适的房屋很适合融资，可以有利于您家人的职业、教育和健康。
由于我的预算比较紧张，所以我更喜欢89平方米的三居室，主要是因为成本差异。根据规定，家庭第一套房子面积小于90平方米的，第一套房子和第二套房子契税均为1%，面积大于90平方米的米，第二套房契税为1%，产权税为1%。第一套住房的转让税为1.5%，第二套住房的转让税为2%。由于89平米的三居室面积比较小，所以通常将一间房间设计成书房。不过，如果家里有小孩和老人，可以将书房改造成儿童房，从而更好地利用空间。