买首套房攻略，穷人买的房子
chanong
|穷人买房时，外部配套设施应该如何选择？你可以把一切都扔掉，但总会有地铁。地铁不仅增加了未来房产的价值，也提高了未来的价值。房产。这还包括通勤的质量。如果资金有限，市中心的工作室再便宜也买不到，比如深圳南山区一套工作室的价格已经超过300万日元。比较适合的地区的房产都位于郊区，但距离市中心较远，如果不靠近地铁，日常通勤会比较困难。根据步行速度，一般选择800米以内，步行10分钟以内的房子。如果超过1公里就很尴尬了，而且步行的话至少也要15分钟，而且可能还要骑共享单车上下班，所以不要想太多。相信我，我可以接受这个地区没有一片草叶，而且我不需要一年都骑着摩拜单车上下班。成为一名社会工作者已经够难的了。想象一下，工作一天后筋疲力尽，不得不担心共享自行车。如果你加班，你可能会在地铁站丢失自行车。是因为道路崎岖还是我感到更孤独？每天早上，你都必须打赌你的隐藏自行车没有被骑过。我们有很多。大人们每天都焦虑不安，或者迟早在那一刻崩溃。因此，不要为了节省成本而高估自己的容忍限度，也不要高估未来收件人的流量容忍限度。
关于地铁还有一个重要的点。那就是买有价值线路的地铁房。近年来，市区的地铁越来越多，但所有地铁真的都值得吗？坐地铁，换车三四次才�**啵**嗟氖焙蛞丫吡饲Ю锫罚芯蹙拖翊蛄艘怀≌桃谎１共豢埃挥辛ζＪＳ嗄芰俊Ｊ堑摹Ｄ芄淮砀丛拥娜挝瘛Ｒ惶跽嬲屑壑档牡靥匦胧侵苯恿映鞘芯鸵抵行牡牡靥Ｇ钊寺蚍渴保Ω梦普馓鹾诵南呗蚍浚×可僮В×慷嘀绷Ｖ贝锪谐当榷啻位怀艘玫枚啵梢匀媚惆咽奔浠ㄔ谝桓龅胤剑腋鲎唬诔鼍θニ趸蛘咴诘靥峡焖侔焓拢梢越谑『芏嗲Ｒ蛭诰鸵抵行模院筇酆苋菀祝揖鸵抵行募嬷肮と耸孔疃啵苑孔映鍪凼庇锌赡芑嵊懈嗳私邮址坎Ｎ蠢闯鍪邸２撇�
无论是一二线城市，还是三四线城市，区内的住房都是外币，代表着当地房价的最高点。然而，我们之所以将学区房的设施排在第二位，是因为即使所有的房子都卖掉，穷人也很难买到大城市的顶级学区房，而不是极优质的房源。而且学区稀少，对房价的贡献不大。如何为孩子选择一个好的学区呢？一般来说，小学重点关注学校名称、州或城市等重要方面，中学重点关注学校的毕业成绩排名和入学要求. 应该重点关注。主要高中的百分比。说到高中，录取一般都是根据成绩，不太重要。如今，你很有可能在5到10年内就可以更换房产，未来你只需要在孩子高中附近购买新房产即可。此外，更常见的情况是，区内新项目往往仍在建设中，没有测试结果可供参考。 1.确保大开发商集中在周边地区，大开发商未来配套设施开发能力较高。2.查看当地居民人口，选择学校时，选择邻居，这个更重要。如果项目居民都是有才华的年轻人，孩子的教育就不会再恶化。
此外，还有一些开发商推动的企业、医院等配套设施，但这些对于资金有限的贫困人口来说意义不大。试想一下，大城市最本质的就是商业广场，而你可能每个月都会去几次购物中心。交通便利，整个城市的商业都可以成为您的支撑设施。医院也是一样；即使家里有老人，这个套餐也很少用；小病小伤一般都可以在当地医院解决，社区内3公里内的一流医院就够了。如果你家门前真的开了一家医院，想想疫情期间你会不会害怕。买在公园旁边比在医院旁边好。饭后可以散步或者运动。该套餐由医院提供。
还有一点不能说的是，穷人买房不要贪便宜！那些廉价公寓、小产权房和止赎房屋永远不会被触及。公寓保证了稳定的住房，但未来搬迁的税费很高，房价增长有限，而且无法安身立命，保障孩子的教育。这相当于一次性支付40年的租金。实在是没有必要。小产权也将受到最严重的打击。小产权是农村群体拥有的财产权，即使你付钱，财产所有权也不受法律承认。房价根本不涨，孩子的教育也没有保障。便宜，但是不能申请贷款，全款还不如拿来当商品房首付！想赢得拆除的机会吗？即使真如期拆除，也并不总是运气问题，背后还隐藏着更大的问题。金钱不应该用来挑战人性。对于没有合法所有权的房地产来说，致富的机会突然出现。你能保证先卖房子的村民不会眼红吗？止赎房也是如此，价格便宜，不需要落户资质，但我们不知道这房子背后到底有多少麻烦。该男子此前曾拍过一处止赎房屋的照片，但因房屋内住着一位老人，因此被拒绝搬出，至今未能入住。我花钱却住不起房子，那么社会保障和其他福利能得到很好的支付不是很好吗？因此，贫困人口选房时，应重点关注大房子，放弃小房子，把钱花在核心部位。综上所述，对于穷人来说，居家配套设施的优先考虑是：1.最重要的是交通，尤其是地铁；2.学区，相信我，没有哪个家长会不交孩子的学费。教育！ 3、在有限的资金面前，商业、医院、绿化等配套设施并不重要。