为什么要珍惜首套房的资格，为什么第一套房子要买大点好
chanong
|当有人想买房时，售楼处或中介问他们的第一个问题可能是：“您是在购买第一套房子吗？”买房时首套房资格有多重要？请记住这一点。利用您的首次购房资格并省钱。
获得首次购房资格有哪些好处？
01 您可以将第一套房子的首付保持在最低水平。目前，我国大部分城市购买新房时，首套房最低首付比例为30%。如果这是你的第二套房子，你至少需要40% 的首付，但有些城市要求60%。首套房绝对可以让买家以最低的成本买到自己喜欢的房子。
02首套房抵押贷款利率最低尽管全国抵押贷款利率普遍上涨，但首套房抵押贷款利率却比第二套房抵押贷款利率低，比利率还便宜、便宜。
03 首套房的减税金额会更大。无论购买新建房还是二手房，都需要缴纳转让税。首套房产权税最低，以福州为例，家庭首套房90平方米以下的产权税，90平方米以上的首套房产权税为1.5%。如果家庭的第二套房子小于90平方米，则为2%；如果第二套房子大于90平方米，则为2%。首套房的要求如此重要，那么如何购买你的首套房呢？
牢记一条规则。这意味着要买大东西。不要买小的。购买大量同一区域的房产非常重要。买房是一笔很大的开支，所以很多人以为先“开个车”，等有钱了再继续。然而，在很多城市，即使你卖掉第一套房子再买一套房子，也被视为第二套房子，得不到首套房折扣，而且换房成本更高。就算你后悔了，也已经晚了。因此，在购买第一套房子时，最好从长远考虑，当第一次可以正确购买时，就不要再考虑过渡了。另外，如果面积相同的话，考虑买地段更好的房子，以后搬家也会更方便。