商铺购买攻略，买商铺如何赚钱

200万日元能买60平米吗？在回答粉丝的询问时，我的一个朋友问他是否可以购买该物品，因为他有一家商店想要将其转移到。本店位于商场一楼电梯口，一楼为小吃，二楼为超市，三楼为儿童教育培训层。 4楼是餐饮楼层，但是我告诉你，如果你经营餐厅，你首先要考虑投资回报率。你的年收入是多少？计算该房产的价格。特别要关注初期免租期限、商场经营补贴、房价租金返还的有无等。由于前几年的一些优惠政策，投资回报率经常下降。

第二种选择是投资商场内的店铺，但也需要考虑商场的运营风险。与一般社区入口处的商铺相比，这类购物中心的特点是可以联动发展，比如一层是小吃店，二层是超市。此类业态的定位决定了购物中心的招商能力。长期维持利润也很困难。我朋友签的合同是12年，租金全付了作为押金，如果取消租约，房东会补贴当年的租金。商场将支付10%的租金，但如果不偿还租金，需要八年时间才能收回资金。最后我给了他一招，让他去银行告诉他，他有很多商铺要抵押，查一下银行会收多少钱。产品要多少钱？如果你照一下银行的镜子，你就能看到你要购买的商店的价值。那么，市场流动性和受欢迎程度又如何呢？然后再决定是否买房。您还有其他建议吗？请在评论部分告诉我。

我是杨姐。我正打算买房子。请跟我来我们将帮助您买房，而不会落入陷阱。