买房几楼是最好的，买房几楼最好?

买房什么楼层最好？

大家在选房的时候，都会考虑买哪层楼。一般来说，就高层住宅而言，层数越高，价格越高。不过，专家建议，如果你要买一栋大楼，6楼或7楼是最好的地方。

首先，从空气质量来看，30米以上高度空气质量恶化。另外，较高楼层的空气相对稀薄，因此患有某些疾病的人，特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等更容易出现不适，选择时需要更加谨慎。此外，在钢筋混凝土建筑中，电气设备发出的无线电波会穿过整个建筑，其中很大一部分会到达顶层，使较高楼层的居民更容易遭受头痛的困扰。

其次，从心理角度来看，身居高位的人往往会感到根基不稳，往往会产生抑郁情绪。走过高楼林立的地区，你会感到压抑。

长期居住在高层建筑中也会对儿童的成长发育产生显着的负面影响，导致他们变得不活跃、思想封闭。

人们最理想的家是一个贴近地面、贴近自然的家，六到七层的房子是最理想的。地板太低会导致光线不足、潮湿、空气流通减少等问题，而且汽车和柏油马路还会增加空气中的甲醛、一氧化碳和氮气含量。距离主干道至少200米是安全的。

选房时各个隔断的作用是什么，应该如何选择？

厨房：购房者首先应考虑自己的烹饪和饮食**惯。

卫生间：由于承担着盥洗化妆、淋浴和大小便三大基本功能，所以最好分开，避免使用冲突。关于浴室的位置，如果你有一间浴室，要注意与每间卧室的连接，尤其是主卧室，如果你有两间或更多浴室，则需要将大浴缸放置在方便的位置使用。可用于公共用途，但入口不得面向前门和客厅。

卧室：主卧室一般至少宽3.6米，面积14至17平方米，次卧室一般至少宽3米，面积14至17平方米。面积在10-13平方米左右。其次要注意卧室。为了保证隐私，房间和客厅之间最好有空间变化，开门直接进客厅应该还要避免直接视线。

辅助空间：包括阳台、仓库等。虽然它是一个很小的部件，但它在我们的日常生活中起着非常重要的作用。例如杂物间、步入式衣柜等形式的储物空间，可以有效节省室内家具空间。也就是说，按照户型大小，小型经济适用房强调基本的居住需求，普通住房强调主要功能的实现和空间的灵活适应性，豪华住房注重细节，我们强调打造高品质的居住环境。生活环境。个性。关于客厅和客厅的设计，客厅是一家人实际聚集的地方，也是大家看电视的地方，所以应该和里面摆放的家具、家电密切相关。客厅的大小基本上是由电视的位置以及与沙发的距离来决定的。因此，在选择时，不能简单地选择3米3或3米6，它是一个需要空间的功能。我的客厅有3平方米，29英寸的电视不太舒服，但是25英寸的电视就可以了。这样的话，沙发和电视之间的距离就会接近2米。看起来更舒服。

增强房屋功能性的最佳户型是独立式住宅，有花园入口，门厅宽敞，跨度大，空间布局灵活，采光多面，南北向，通透。从北到南。 100平米左右的户型很难实现独立式住宅，但良好的住宅设计试图在紧凑的空间内提供更丰富的住宅功能。

您最终会购买什么类型的公寓？

满足以下条件的户型是好的户型：北侧有电梯、南侧有客厅、入口在中央、地铁可达。周围有水井，供客人共用，餐厅和厨房共用，卧室配备数百种设施，空间灵活且高度合理化，厚墙坚固但也有梁柱。还不错，有一个呼吸和呼吸的阳台管井通风；南北两侧清晰，自然光线充足；为客人提供用餐、睡眠、卫生间和厨房空间；更多存储空间；配备所有功能，让生活舒适。建设一个美好的家园，无论大小，关键是不浪费一寸土地。大公寓可能存在灰色空间，但浪费意味着品质。小公寓应该功能齐全，并以最有效的方式利用空间。注意同一区域的分区，如干湿区、昼夜使用等。各种实用面积比例，例如三居室客厅的宽深比为3.9:4.2，比较舒适。还有南北能见度和照明等问题。

一套好的公寓比另一套更好。不要买更大的公寓，而是买更好的公寓。

选择房屋类型是装修的第一步，但严格来说，它与装修无关。然而，选择户型对于装修来说非常重要，选择好的户型会降低装修设计和施工的难度。可以说，一套公寓的布局好只是装修的一半。那么应该如何选择呢？以下是一些重要因素及其原因。如下图5项所示，之前和之后没有区别，您可以使用之前和之后条件缩小搜索范围。

（1）好房型的标准与福利房分配时代有很大不同。现在，人们用自己的钱买房子，但当然选择好房，而不是买大房子。你想要什么样的房子？是越贵越好，还是越大越好？良好的住房标准强调适应人们的居住行为，具有清晰的功能分区和紧凑的平面图，以最大限度地利用所有空间。住房已经从生存型转变为舒适享受型，人们现在花钱买房不仅仅是为了面积，而是为了功能、品质和享受。有人说，“设计一个家，首先要设计你的生活”，但这不无道理。当我们选择一个家的时候，实际上就是在选择一种生活方式。如今，选房时的“大三小”模式（大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室）已经过时了。这是因为“大三小”模式是在创建住宅区的时代提出的。目的是将面积控制在70至80平方米左右，在有限的总面积内设计出更加舒适实用的房屋。

随着人们生活水平的提高，普通房屋的面积稳步扩大，现在很多房屋的面积已经从130平方米达到170平方米，并从生存型发展到舒适型、舒适型。豪华型。随着面积的扩大，空间的功能之间的关系必须合理，比如公共和私人的划分、动态的划分和静态的划分、干净的划分和肮脏的划分，而且功能要求也会越来越细化。客厅的设计要求完整，可增设书房、工作室、更衣室等。

（2）根据图纸选择房屋类型购买房屋时，要考虑各个方面和层次，如地理位置、规划设计、经济价值、资产管理、住房理念等。购房者在考察“硬”设施时，除了参观样板房外，还必须依靠基于图纸的“纸面谈判”。然而，各种潮流概念的精美售楼说明书往往令人眼花缭乱，而由线条和色块组成的平面图让普通购房者很难了解房屋的性能。选择房型时，首先看3张照片选择房型时，至少需要房屋平面图、平面图、平面图的照片。平面图反映的是一个社区的规划布局，与所选单元的具体位置直接相关，包括环境、交通、服务设施等诸多要素，而住宅单元平面图则反映了几个不同单元的布局。它们之间的关系，例如窗户和阳台是否干扰或入口是否太近，都会影响房屋的使用，而房屋平面图描述了面积和位置。房屋的基本要素，如平面图、尺寸、位置、形状和相互关系，反映了房屋的基本功能和经济性。

区分房屋的基本功能房屋有居住、吃饭、洗澡、睡觉、储藏、工作、学**六大基本功能，这些功能根据开放程度的不同而有所不同，大致分为公共部分和私人部分。根据活动特点，分为动态区和静态区。公共区域：客厅、厨房、餐厅、门厅等，用于起居和接待客人。私人区域：卧室、卫生间、书房等，用于处理私人事务、睡眠、休息。移动区域：高活动区域和潜在干扰源，例如走廊、客厅和厨房。安静区：需要安静且活动相对较少的区域，例如卧室或书房。每个分区都有独特的专用功能。从平面设计的角度来看，必须明确处理这些功能区域之间的关系，以便它们能够合理使用而不互相干扰。客厅（living room）：两个基本原则，一是客厅的独立性，二是客厅的空间效率。如今，根据房屋类型的不同，客厅作为“跨界”的作用依然存在，有的户型将客厅与流通空间分开设计，但单位面积也相对变大。另外，如果不检查客厅周围的墙壁是否方便使用，门窗、阳台、卫生间的位置是否正确，也会影响家具的摆放和使用，降低效率。关于空间利用。如果客厅的采光口较小或者采光口有较深的凹槽，就会影响室内采光，使客厅变暗。

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文章来源：乐居百科

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