租房消费分期，租房分期贷款

首先，选择房屋时需要谨慎。最好避免私人二房东，直接向房东租房或通过正规渠道或大中介选房。

第二步，慎重选择分期产品。如果您使用分期租赁，请务必检查利率、费用、滞纳金等。同时，尽量选择有自己房源的各大平台或者与各大中介合作的分期平台。特别值得注意的是：

（1）利率：为避免出现实际年利率高于名义利率的情况，可按“2倍账面利率-1”计算，即“实际年利率=月利率”利率x 12"。 *2-1 请查看您的分期产品或贷款产品的实际利率。

（2）是否提交信用报告：在选择租赁分期产品之前，有必要了解一下，如果出现违约情况，是否需要提交信用报告。自如一条需要征信，自如分期、自如易支付不需要征信，但逾期付款会影响您的自如信用。

第三，签署前仔细阅读合同。

一般情况下，加盟商在合同中不会有任何不实陈述，因此租客在签订合同前应仔细阅读各条款，如有疑问，请勿签署合同，否则很容易成为受害人。欺诈罪。 “”。另外，如果你知道自己正在申请贷款，你必须声明你的知情权，比如银行发放了贷款并且已经被平台快速转发后，租客就必须要你需要证明您正在支付租金。否则，合同将不成立。

第四，如果你被骗了，一定要积极维权。

万一遇到恶意中介，在您不知情或误会的情况下误用分期租赁产品，请不要惊慌，收集贷款合同、中介言语等证据，与中介签订合同，协商取消。如果协商不成，请采取法律行动维护自己的权利。 “如果贷款人知道房地产经纪人的欺诈行为，租户有权取消贷款。借款人有权取消贷款。” “如果房产中介捏造事实、隐瞒真相，超过租赁期限接受贷款，出租人将向房产中介承担赔偿责任。”在非法占有的情况下，即使在租赁期满后，承租人也有义务偿还财产，如果数额达到一定数额，但如果数额超过该数额，则触犯刑法，属于诈骗罪或者合同欺诈，有可能。 ”

此外，消费者主动拨打工商行政管理局12315、消协96315、当地市长热线、建委投诉热线等投诉热线进行投诉，维护自身权益也是可以的。 （摘自网络综合）