买房注意什么事项和禁忌，买房特别注意什么

买房对于每个人来说都是一件大事！您可能想问自己为什么要买房。不管是结婚、升职、退休还是其他什么事情，归根结底还是要有个家。那么，住房真的短缺吗？当我们放眼自己所居住的城市，到处都在密集建设商品房工地，住宅楼拔地而起，曾经风景如画的农田已经面目全非。或许2019年想要买房的购房者不要太盲目，尤其要注意以下四个要点：

1、现场检查项目很重要

购房者在网上或实体店看到的房源信息只是预览和选房的参考，购房者实际看房才是最重要的。

购房者除了关注周边环境和房产品质外，还可以通过联系已经入住的业主，直观地获取开发商、房产等各种“原始信息”。您还应该考虑影响未来宜居性的因素，例如房屋的照明和通风、实际入住率以及当地的停车条件。购房者将能够更清晰地发现环境优劣势以及物业管理漏洞。

2.当你爱上一个人时，要毫不犹豫地投入

买房时，还应注意决策的速度，避免因不可预见的情况而改变交易。当然，要想追求速度，先明确自己的需求，并与自己的经济实力相匹配。买房是一项重大开支，必须综合考虑每个人的情况，包括家庭成员工作地点、子女教育、资本积累、家庭收入等。

更忌讳的是，没有清晰的想法或不断改变的想法会妨碍你做出理性的决定或购买合适的房子。

假设您已经确定了自己的需求并找到了合适的房子，那么购房者最好尽快做出购买决定，而不是等待繁忙的房地产市场季节。同时，购房者还可以联系商业银行，尽快提交房贷申请文件，避免大量购房者拥挤。

3.请注意存款和押金的区别

您需要了解“存款”和“存款”之间的区别。尽管这两个词只有一个词不同，但它们的含义却截然不同，并且在法律上存在根本差异。

“保证金”有两个作用。首先，如果合同成功履行，则用保证金作为付款。其次，如果合同不能正常履行，押金将作为违约金。如果付款人违反合同，付款人无权收回款项。如果收货人违反合同，收货人必须双倍返还。 “存款”没有严格的法律定义，但从字面上理解，“存款”的意思是进行保留。消费者在消费过程中应冷静判断，明确区分“定金”和“押金”，避免消费过程中出现财务损失。

4. 了解如何区分真假促销

面对层出不穷的购房优惠信息，购房者需要保持冷静，不能只看短期利益。那么，如何判断折扣信息的真假呢？购房者可以提前查询房价，比较附近在售楼盘的价格，进行综合比较，核对优惠金额后再做决定。对于二手房，您只需在同一地点寻找相同类型的房产并比较估算值即可确定估算值是否合理。类似的位置。请检查显示的价格。

临近农历新年，又到了买房的好时机。购房者应注意，签订购房合同具有法律约束力，因此在签订购房合同前请仔细阅读条款和条件。