新手买房注意哪些售楼员坑，售楼处买房注意事项

房价一直是人们生活的焦点，间接反映了人们的购房意愿。从炒房者的角度来看，买房是一项近乎确定的投资，但从刚需住房的人角度来看，买房是保证住房稳定、有保障的一种方式。近年来房价持续上涨，国家终于忍无可忍，出台了稳定房价的规定。这让很多人准备买房。然而，买房的烦恼却有很多。一位售楼小姐透露，买房如果不注意“近三远二”的禁忌，你就吃大亏了！

首先我们来看看“接近3”是什么意思。首先是“差不多3层”，即中层和上层。例如，如果是9层的建筑，最好选择6至8层，如果是32层的建筑，最好选择3层。 20至22层一般情况下，中高层住宅采光、通风条件良好，居住舒适。第二个原因是距离设施较近。一些新建的楼盘可能位置较远然而，学校、商场、医院、市场是必不可少的，至少可以满足我们的基本生活需求。三是“近交通”。如果您住所附近的道路不平坦且没有公共交通，您需要仔细测量。公交线路、地铁、有轨电车等给出行带来极大不便。等等都是。我们需要看看市政府官员如何计划。否则，该房产将会大幅贬值。

其次，“2远”是指距离顶层和一楼较远，但这两层有明显的优缺点，所以买房时要慎重考虑。很多人选择顶楼是因为顶楼有天台，可以拥有私密的户外环境，大大提高了生活质量。不过，住在顶楼，采光特别好，夏天阳光照射进来，会特别热。而且住在顶楼很不方便，等电梯要等很长时间，如果电梯坏了得走楼梯就很头疼了。此外，如果您住在顶层，水压可能会太低，并且在使用高峰期可能无法供水。

也许有人会说，住一楼就不用担心住顶楼了。确实，住在一楼出行最方便，水压最高，不用担心水，而且一楼的房子可能还有一个小花园，可以享受绿化。可用于种植植物、设置休闲区。但一楼的房屋安全风险较高，容易被窃贼盯上，从外面很容易看到屋内的情况，隐私暴露。而且一楼潮湿，采光较差，夏天容易招蚊子。因此，一楼的房子并不是一个好的选择。

综上所述，我想大家都记住了“近3远2”的禁忌，所以买房的时候一定不要选择它，否则会损失很多！