买二手房签合同需要注意哪些细节问题，出租房屋合同注意要加上这几条
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|大家都知道买房子肯定会让你高兴，但你不应该高兴得太过。签订合同时请注意以下四点。请在签订合同前仔细阅读。否则你将失去合同。 ” 几分钟之内就能赚大钱。
1.含消费税
一般情况下，合同中明确税费，新建房屋90平方米以�**捶考鄣�1.5%征收，新建房屋90平方米以下按房价的1%征收米.您可以清楚地看到维修准备金和各种费用条款等必要的费用。
2. 合同保证金和保证金必须有明确的区别。
如果您在正式销售前签署了认购协议，则在签署协议时应仔细阅读协议中的语言。
首先，押金也叫保证金，是缴纳的押金。如果购房者违约，开发商有权不将押金退还给开发商。如果开发商违反合同，开发商有权不退还押金，金额将退还。购房者。
押金就是你提前预定，如果你交了押金以后不想买，开发商会无理由退还给你。
3、签订合同前检查开发商资质
买房前，需要检查开发商的“五证”和“二字”是否齐全，只有开发商完全满足这些手续后，才有资格出售房屋。权益受到保护。
“五证”分别指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售证》，“两册”分别指《住宅使用说明书》、333。 60 《住房质量保证书》，开发者发布。
4. 房地产公司条款和条件
一般来说，新房开发公司可以帮助您提前找到房地产经纪人。除了签署购房合同外，您还需要签署房地产公司的条款和条件。您还应该清楚地阅读房地产经纪人的拜访条件。资产管理和计费条款。请稍等。
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