购房新手:购房流程五步走，新手买房 按照这七步明白购房全流程吗

现在忙着买房的人有很多，有给自己买房的，也有给孩子买房的。这意味着您可以事半功倍。尤其是新手，没有买房经验，对买房一无所知，常常因为各种原因而感到困惑，不仅浪费了大量的时间和精力，有的甚至在房价一下跌的时候就哭了。房屋数量增加了。下面就跟着小编一起来学**一下吧！

1、你有资格买房吗？

无论您在哪里买房，首先要做的就是确定自己是否符合条件！一些城市有更严格的要求，例如要求当地户籍或在该地区持续缴纳社会保障的记录。政策因地点而异，应提前查看。

2. 决定购买哪一处房产

根据您的需要决定您需要什么住房。选择房屋时，不仅需要考虑开发商情况，还需要考虑房屋的类型、社区的品质、房产的资质等。买房时，首先要选择配套设施好的地区。其次，可以选择靠近轨道交通的房子。最后，您可以选择一个有优惠政策的地区。如果有政策优惠的话，环境和交通设施可能会很好。在后期得到了很大的改善。

3. 定金或支付押金

看房后，如有意向购买，需向开发商缴纳一定数额的定金或保证金，并签订购房协议。这个时候无论是交押金还是押金都需要小心。该押金具有法律约束力。如果买家违反合同，他或她将无法取回押金。如果开发商违反协议，您必须：返还2 倍押金。法律没有明确要求押金，通常是预先支付的固定金额，无补偿。

4、签订购房合同

购房团需与开发商签订正式合同，并在定金期内支付余款。购房合同是购房、保障自身权益的重要文件，因此在签订购房合同时，要确保合同中没有空白条款，或者附属协议中的义务和权利是对等的。您需要注意是否、违约责任和赔偿责任写得是否明确？交付日期是否与合同相符？交付标准是否明确？物业管理是否存在垄断？

5. 申请抵押贷款

如果您想贷款购买房屋，则需要在开发商签订房屋买卖合同后，到银行申请房屋贷款。通常由您购买的房屋作为抵押的抵押贷款。根据贷款资金来源的不同，可分为公共财政贷款和商业贷款两种。根据还款方式的不同，有“等额本息还款法”和“等额本金还款法”两种。

6. 上门检查/送货

验房是购房的最后一步，验房完成后，您需要与开发商签订相应的交付合同。大家在验房的时候一定要小心。最好找几个有经验的人陪你去看房。在验房过程中，我们希望大家全程跟踪，并及时讨论一些问题，以便发现问题能够及时解决。

以上就是初学者买房的大致流程，编辑组在这里就大致流程进行讲解，但是每一步都有具体的进行方式，相关资料可以在网上找到。希望大家购房时不要着急，一步一个脚印，避免因为不小心而造成无法挽回的损失！