新手买房必看八大注意事项，新手买房须知的18个常识
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|无论房价涨还是跌，作为急需家庭，还是选择尽早购房为好。对于许多人来说，房子是他们一生中最大的购买。因此，在买房的过程中，需要谨慎。您需要提前了解买房需要了解的内容。接下来，买房需要注意四点。 1. 确定购房目的
理性、有计划的消费——是购房的前提。请根据您的收入、支出等实际情况选择适合您的房产。与其一次性买3房2厅的房子，从实际情况出发，往往可以买，只要能满足基本居住需求，避免不必要的额外负担，请做好规划。培育梯度消费观念非常重要。
买房的关键是存够首付。首先，设定一个初步目标，比如毕业五年内付清首付，并合理分配收入以实现该目标。每月留出一定金额并制定固定利率计划。这是因为，当你开立定额强制储蓄计划时，你每个月都要提取一定数额的资金，这样就减少了可用资金，让消费更加理性。一点一滴的积累就是一笔财富。另外，为了缩短积累期，减少涨价的可能性，建议先向父母借首付，以后逐步还款。
在购买房屋之前，您还应该考虑旅行时间的成本。因为不难注意到，在城市中移动的时间成本和交通成本变得越来越昂贵。如果每天花2小时旅行，1个月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。
如果开车或乘坐公共汽车的�**嘧迤骄刻煸诮煌ǘ氯谢ǚ蚜礁鲂∈保庖馕蹲潘敲磕甏笤加幸桓鲈碌氖奔湓诔道铩Ｈ绻阋桓鲈旅刻旎礁鲂∈弊ㄗ⒂谀愕某担蛘吣憧狄桓鲈虏凰酰慊岱⑾帜阌泻芏嗍奔洹Ｏ喾矗谜舛问奔涔ぷ骰蜃銎渌虑椋憧梢圆嗟暮么Α５逼谙扪映さ�50年时，时间成本的价值变得惊人。
想买房的朋友提醒我，了解5公里居住面积是衡量买房优劣和质量的有效指标，而且成本越低，买房就越划算。这样，买房后需要支付的额外费用就会越来越少。
（来源：机物网）
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