如何挑选好房子？售楼小姐姐透漏秘诀：“3远3不选”，轻松买好房

拥有一个家就意味着拥有了一个家，所以买房自然是人生的一件大事，但想要拥有一个温馨的家，一个品质优良、舒适的家是必不可少的。而且，房价飞涨，普通人就算努力工作一辈子，也可能买不到一套房子。

好的房子不仅住得舒服，而且有价值、有升值空间、容易转手出售。那么如何选择一个好的家呢？销售小姐透露了一些秘密。轻松买到好房子，坚持“三远、三不选”的原则。

1、什么是“三毛”？ 1.建筑物之间的距离越远越好。

社区内有数十栋建筑物并不奇怪。为了最大限度地利用土地，一些住宅区的建筑物非常靠近。如果建筑物距离太近，它们就会相互遮挡。采光和通风条件都受到很大影响。尤其是中下层，可能常年没有阳光。

楼间距太小，不仅采光、通风不好，私密性也差。如果你不拉上窗帘，隔壁楼的人就能看到你家里发生的事情，这会很尴尬。噪音问题也有一个缺点，所以如果隔壁大楼里有人在争论，你的家人可以清楚地听到。

因此，买房时，楼间距越远越好。不仅整个采光和通风良好，而且不用担心被打扰。

2.远离公共设施

虽然说一个优质的社区需要各种健身器材和娱乐设施。不过，如果你想住得舒服，就必须尽量远离这些公共设施。

原因很简单：孩子们玩耍，老人锻炼身体，大人在广场跳舞。这样的场景一定特别吵闹。如果住在附近的话，噪音会比较大，周围会很吵，不适合居住。

3. 远离道路作为社区入口的道路通常交通繁忙并产生各种噪音。如果房子离马路太近，各种汽车的轰鸣声和汽笛声尤其烦人。因此，买房时选择远离马路的建筑，不仅可以减少噪音，还可以增加安全性。

2、什么是“三选”？ 1.不要选择“天地层”。

所谓“天地”，是指一楼和顶层，价格很低，但弊端也很明显。

一楼走动方便，但采光和通风特别差，如果楼间距太近，一年四季都没有阳光。此外，湿度很高，各种蚊子、老鼠和蚂蚁都会侵入你的家。

顶楼存在屋顶漏水、冬冷夏热、行动不便、水压低等各种问题。采光、通风、景观都不错，但缺陷却很明显，给日常生活带来了负面影响。

2.不要选择公寓

公寓价格相对较低，以小户型为主，所以非常适合年轻人，让他们拥有一套房子，又不影响生活质量。

然而，公寓所有权一般只能维持40年，最大的问题是生活成本高昂。它的水电都是商业标准，比普通小区贵几倍，房产费也贵。

另外，公寓楼属于商业设施，写字楼、商店等较多，人来人往多，治安较差，噪音较大，生活幸福感极低。

3.不要选择两居室的公寓

现在的家庭通常有两三个孩子，而一间大的两居室公寓只适合一家三口。从长远来看，三间卧室就足够了，两间大卧室就浪费了，所以设计三间小卧室更有意义。

即使是三口之家，设计成小三居室也比较实用。夫妻俩住在一个房间，孩子们住在另一个房间，另一个房间用作书房和客房。不仅您的生活会更加幸福，以后的转乘也会更加方便无忧。

综上所述，买房时遵循“三远、三无选择”的原则，就能买到舒适、容易估价的好房子。