农村老房子没房产证需要办理吗，农村老房子没有土地证怎么办
chanong
|在我国农村，想必很多人都听说过最近的住宅小区地籍调查与不动产、土地权属确权登记发证一体化的政策。涉及全国农村地区继承地块、宅基地使用权、房屋所有权证的核定、登记和核发。早期宅基地登记主要以宅基地调查为基础，旨在掌握农村宅基地的基本数量并便于管理。随后，在有关部门的指导下，提出在完成宅基地登记工作后，将农村宅基地与住房权整合并颁发证书。然而，由于这是一项相对广泛的工作，开始时间会因地点而异。一些村民看到其他人领取了证书，认为自己也应该申请。村民也会有相关疑问，特别是没有土地证、房产证的老房子。那么问题来了，没有土地证的农村老房子需要补办吗？如果我要办理房产证，必须自己办理吗？接下来我想回答两个问题。
1、农村老房子需要办理土地证或者房产证吗？一般来说，只要是在农村合法建造的农房，就需要有宅基地权证或者土地使用证。需要申请产权证书。它是在1997年左右被收购的。但此前，自建房屋没有规划、管理、发证，很多老房子也没有权属证明，所以相关的土地证仍然不存在。对于老房子没有土地证的问题，大家不用担心，房产权登记已经真正开始。村民获得了“房地产权证”，其中结合了所有权和农场所有权。有了这张证明，就不需要再办理土地证、房产证，待村里完成宅基地、房屋权属登记确权后，下一步就是村民统一领取证明，届时将发放。您需要支付证书费用。因此，没有土地证、房产证的村民只能耐心等待。
2、老房子需要办理房产证，程序是怎样的呢？当然，农村的老房子需要登记，开具证明，但在城镇，有的居民也有一些老房子。遇到这样的情况，房子需要办理房产证怎么办？首先告诉大家，房产登记是统一的，无论是国内的房子还是国内的房子，都需要办理房产证。农村或者城里的老房子，这说明现在正在做。因此，如果是二手房，需要申请不动产登记和初始登记。申请人必须携带申请房地产登记所需的所有文件。具体流程如下。 1、准备材料：办理房产证所需材�**ǚ课萋蚵艉贤⑼恋厥褂弥ぁ⒔ㄖ蛘呓ㄉ韫こ坦婊砜芍ぁ⒎课萜矫嫱技懊婊柿稀⑸矸葜ぁ⒒Э诓靖从〖渌喙夭牧稀� 2.申请登记时，请携带所需材料到不动产登记中心一站式服务柜台申请登记，并填写申请表。然后缴纳注册费。房地产登记部门对申请进行审核，批准后发给房地产权证。
当地传统民居如何申请证书、如何完成确认/登记工作、何时颁发证书等因当地情况而异，所以具体细节如上。以上内容仅供参考。