买房应该买什么样的房子，买房应该
chanong
|每期《一周一课》正式上线前，我都会给团队进行内部培训。当谈到某些知识点时，我不禁感叹我的团队。 “看看我们谈论的内容对我们的粉丝有多大帮助！”房屋价值数百万美元，而且你不会出错。数量很多，几十个，甚至�**俑觥５牵灰刚饧甘龌蚣赴俑龃砦笾械囊桓觯涂赡苋媚墓悍考鄹袼鹗偻蛎涝Ｋ晕蚁Ｍ业姆鬯棵敲靼祝蚨苑孔拥那疤崾遣宦虼矸孔印Ｖ挥斜芸怂械姆缦蘸拖葳澹悴庞凶矢裉嘎燮渌氖虑椤�
如果您经常关注新闻，您就会知道开发商有时会降低因各种原因而无法出售的新项目的价格。这时候，最先提出反对的，就是降价前就已经购买汽车的车主了。我花了300万买了房子，可能一个月后你就把它降到250万。为什么呢？业主有这样的想法是很正常的，甚至有动机阻止开发商降价。但当二手房和新建房发生冲突时会发生什么呢？龙华金茂大厦于2019年上市。虽然今年你家已经变成二手房了，但金茂大厦仍有新楼盘在售。我如何出售二手房？
前海灵犀项目一期也计划于2019年动工。最近，我亲自会见了一些上这门课的学生，我学到了一件事。问题是灵犀一期业务是否应该亏本出售。
林西的房子不好吗？这是投资房！但新项目供应过多。灵溪三期今年10月开盘，均价10.2万日元/平方米，2019年灵溪一期起拍价10.8万日元/平方米，即使按常规出售也有盈利价格。没了，不会像三期那么便宜了。
有的同学可能会想，买了房子住在那里，只要房价不涨就可以了。我想你会在龙江和光明买房居住。但是当你买金茂大厦或者商灵溪的时候，你买这样的房子是为了避免房价上涨吗？别对我撒谎。就纯住宅而言，深圳有龙岗、光明等更适合住房价值的板块，面积较大、单价较低、户型高级。当你可以买更便宜、更划算的房子来住时，为什么要花很多钱呢？这真的是买错了吗？
有些人买房子是为了住，有些人想把钱放在安全的地方，有些人买房子是为了孩子上学。当然，有些人希望融入一个好的圈子。买房的时候你想买什么？深圳的房子也是钢筋混凝土的，买的不是钢筋混凝土的，每平米都值10万以上。 —— 生活、学位、投资、金融、圈子，还是投资和生活、生活和学位等。
在大多数情况下，如果您的需求与您家的需求相符，那就没问题。问题是两者不匹配。即使你只是想买房子住，但最终还是选择了南山或福田，这些地方房价高，即使你买了房价上涨的房子，住起来仍然不舒服。你确定你买错房子了吗？即使你在南山科技园工作，想离你的公司近一点，如果其他人买了类似居住经历的房子，价格可能会上涨，你也会花同样的价格，赔钱。购买？
所有参加过面授课程的学生都应该记住我的开场白。亲爱的同学们，你们是不是总喜欢根据房子的类型、朝向、楼龄、地铁、商场来判断房子的价值？因为这些招数已经不管用了，也没有更多的招数了是吗？房子的类型，朝向、地铁、商场等都决定了房子在居家生活和工作的便利性方面的价值。但不同的城市、不同的行业有不同的基因。以南山科技园为例，其最大的优势就是程度。如果不需要学位，需要交溢价吗？就拿我前面提到的龙岗和光明两个城市来说，他们的主要优势是住，但他们却要买一套连自己都住不上的房子。如果这样的话，我是不是要花很多钱，经历很多麻烦？因此，你首先要了解自己的需求。一旦了解了自己处于哪个阶段，想要或应该想要什么样的房子，就应该查看相应的部分并讨论正确的购房方法。