买房子首付大概要多少钱，买房子首付大概多少

我们都知道现在很多人都想买房，但是目前房价非常高，或许是因为这几年房价的上涨。买房时，先付首付，慢慢还贷款是很常见的，但买房时总有首付的规定。那么，买房时一套公寓的首付是多少呢？

购买第一套房子时首付是多少？

1. 对于首次购房的个人，住房贷款有两种类型：

1、首次使用公积金且建筑面积小于90平方米的，贷款首付比例为房屋总金额的20%以上。购买建筑面积90平方米以上的，首付可降低30%以上。

2.商业银行贷款的最低首付比例为住房贷款总额的30%。

2、首付是购买房屋时的第一笔预付款，一般要求金额至少为房价的30%，且双方已签订商品房预售或销售合同。您需要支付首付款。请立即退回或抵消。请询问价格。

第一次买房要注意什么

1. 研究您所在地区的房价并进行比较。

现在有很多房产网站都会给你一个粗略的建议，但是你可以放心，因为你可以输入你想买的房子的价格、平面图、位置等，他们就会搜索到房子你想要基于该信息。您还可以去找房地产经纪人，告诉他们您正在寻找新房还是二手房。

2.计算房地产交易费用。

您需要了解什么是房地产交易费用，包括初始成本、地方税、经纪费等。您还可以使用银行利率计算器来计算您总共需要支付的费用。

3. 检查您的信用。

另外，在整个过程中，我们首先了解年度信用报告，检查是否有错误或未解决的问题，如果发现错误，我们会立即联系相关部门进行更正，请务必如此。

4.准备好所有文件和证明。

从您的银行对账单中收集所有相关付款详细信息。当然，您还需要知道您的姓名和地址，并且不要低估这些信息。在经济困难时期，如果房屋卖家需要这些文件，请不要感到惊讶。

招商银行个人住房贷款： 1、“首套”最低首付比例为30%。这意味着最高贷款金额不能超过所购买房产价格（抵押贷款价格）的70%。未实行“限购”的城市，税率调整为25%以上）。

2.“第二套房”首付比例不得低于40%，即贷款金额最高不得超过购房价格的60%。

日本对购房每平方米首付有规定，购房首付款有标准，购买90平方米以上的标准一般为房屋总价的3%。 10规定是付1平方米的30%。但仍有其他相关规定。