购房一般什么时候交首付，买房人什么时间交首付

目前大多数人都是贷款买房。贷款买房是指购房者支付一定比例的首付，然后办理获得银行贷款的流程。购房者的具体情况会根据不同的情况而有所不同。在购买者身上。所需首付也各不相同很多人对于买房首付都有疑问，那么今天我们就来讨论一下什么时候买房首付比较常见？首付时需要注意的事项有哪些？

买房什么时候付首付？

有些朋友认为首付是买房时的第一笔付款，但事实并非如此。一般来说，在支付首付之前，您需要先支付购房首付款。购房首付付清后，什么是首付协议？简单来说，就是购房者签订商品房销售协议（含商品房预售协议）后，购房者与购房者签订的合同房地产开发商，您可以支付首付款，开发商收到首付款后会给您开具首付款收据。支付。

首付时需要注意什么？

1、查看开发商五证

检查开发商的5张证书非常重要。五证不齐签订的购房合同无效。为了避免买房后无法办理房产证，不要忽视检查开发商的五证是否正确。完成。这五个证书编号为《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

2.注意合同条款

支付首付款后，您将签订购房合同，但一定要仔细阅读购房合同的内容，特别注意双方的权利和义务是否平等。另外，有些购房合同中可能会包含空白条款，所以在取消空白条款时一定要小心，以免日后增加对对方不利的内容。购房者在考虑购房合同时，应立即提出任何问题，以避免日后遭受重大损失。

3. 注意付款方式

编辑不建议购房者以现金支付首付。最好通过电汇支付首付款。购房者还可以保留他们的转让单。另外，关于房产交易过程中的资金，需要注意的是，购房合同中也可以做出相关安排，主要约定金额、期限、支付方式、违约责任等。因为现实情况是，有些开发商要求购房者先付一定金额的首付，然后只给他们一张收据。这对购房者来说风险太大。

4. 确定交货日期

购房者在首付后就成为被动方，因此在首付前需要检查的事项有很多。房屋延迟交付在我们的生活中是常有的事，虽然购房合同上写明了交付日期，但大多数开发商只列出了竣工日期，并没有列出交付日期，甚至列出了不明确的交付日期，例如没有被列出。因此，买方在签订合同时，必须准确确定特定日期、月份或年份的交货日期。

到目前为止，我们已经介绍了首付时机和购房时的注意事项，但一般来说，很多购房者都是在确信自己有足够的能力之后才会考虑购买。 “买房，很多人都会决定买房，能力跟准备买房的首付有关，我们提醒大家，储蓄也很重要”以及其他开支。