好户型六大标准，好户型房子
chanong
|上次我们谈到了一种奇怪的房子，千万不要买，因为它装修得再好，也救不了。如果你买了房子，你就会使用它。今天涂谷亮就来说说好房型的特点。买房的时候可以比较一下。毕竟买房需要几十年的积蓄。当然。你需要仔细选择。
我可以购买什么类型的房屋？
1.方正直立
除此之外，需要注意的是，平面图必须是方形的，没有间隙。使用方便，生活稳定。
房屋的长度和宽度在技术上称为深度（到窗户的距离）和间隔（两侧的宽度）。如果进深太大而开间太小，会影响公寓的采光，但如果进深太小，则无助于房间的保温。
一般来说，方形房屋类型比较合理，开间深度比通常在1:1.5之间。
2. 南北透明
南北通透的房子是最理想的。南面和北面的两个窗户形成了空气交叉流动。厨房和客厅通常是相互交叉的。还有几间主卧室。和一间带横流门的次卧室。
南龙是南北通透的房型，所以即使装修不是很好，住起来也很舒服！
夏天即使没有空调也很凉爽，通风良好，采光效果非常好，阳光直射整天照进房间，显得宽敞明亮。
3、动静分离
所谓动静分离，是指将房间的白天活动区域与夜间睡眠的安静区域分开。
活动区域通常包括厨房、客厅、走廊和餐厅等白天活动的空间，而安静区域包括卧室、书房和浴室等休息空间。
动静区提高了你的活动效率，你不用再跑到一处去�**啵颓藁肪掣簿玻辉偈芏蛉牛咧柿恳不崽岣摺Ｐ菹ⅰ�
4.看向客厅
我们家的最佳朝向是坐北朝南。谁来坐？当然还有大堂！
在大多数现代家居设计中，大厅通常与主卧室具有相同的方向。阳光和通风最好的地方是南方，其次是东南方和西南方。
北是最凶的方向，而在风水中，负能量铺天盖地，房子的主人也负有负能量，所以如果整天见不到太阳，很可能会变得抑郁。
5.入住率
房屋取得率是房地产专业人士使用的术语，是房屋实际占用面积与合同面积的比率。
这里缺少的是公共区域，楼梯、电梯、走廊等都算公共空间。很多人觉得公共面积太多了，买100平米的房子，其实可以用75平米，但没有公共泳池是不可能的。
请尝试想象一下。如果一套房子的入住率是99%，那不是意味着公共空间只有1平方米吗？即使3-4户住在一起，同一层楼也很小，问题很严重为了舒适的生活，它正在产生影响。
一般来说，正常范围约为泳池面积的75-85%。
你的户型符合这些标准吗？也欢迎您留言评论好户型的标准~
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