选房子户型有什么讲究，选户型的原则
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|平面图对于房子来说非常重要，所以大家在买房的时候都会特别关注房子的平面图。每个人都急于获得一个好的平面图，而开发商则将好的平面图留到最后一刻出售。能卖出高价，可见房屋类型有多么重要。然而，大多数购房者对于选择户型的经验很少，不知道如何选择合适的户型。今天小编就来说说房屋类型有哪些。选择户型时有哪些禁忌？别掉进洞里！
选房时应避免哪些禁忌？
1.避免居住狭长的公寓。
选择房屋时应避免又长又窄的房屋类型，因为它们往往会浪费空间并影响室内照明。长条型房屋的室内走廊较长，只能供人通行，而且由于面积有限，在装修设计上使用起来比较困难。房型问题，不是装修能解决的，是个大问题，就像自己花钱买个走廊一样。
2、海湾深度不合理。
根据房屋类型的不同，整体上可能会显得方形，但如果要进行精确计算，海湾的深度可能不合理。一般来说，深度与间隔的比率在1:1.5之间是合适的。我们可以调整它以适合我们的喜好。请选择。有些朋友可能不知道在深空开房间意味着什么。事实上，湾是指内陆东西墙之间的距离，深度是指南北墙之间的距离。一般开间越大，采光效果越好，进深越深，空间利用率越好。
3.未知分区
房型是按照各个功能区域来划分的，好的房型要求各个区域区分清楚，不混乱。客厅、厨房、餐厅、卧室和书房之间应有明确的分界点。例如，如果区域分为动态区域和静态区域，则需要更安静的睡眠区域和学**区域就应该远离。客厅等动态区域以免打扰其他家庭成员。
4.避免门太多
门具有分隔的功能，可以将不同的区域分开，但是室内门太多实际上是一个坏主意。好的户型应该是每个房间都有足够的活动空间，但有些购房者在选房时却存在这样的误区。众所周知，在一个有几个房间的小公寓里，内墙太多都是一种浪费，更何况每个房间的面积都狭小。
好的户型有哪些特点？
1.正确的方向
从我国的地理位置来看，东南方向较好，但北方人更喜欢南方方向。方向性好的房子可以保证室内必要的采光。在选择家的朝向时，要特别注意客厅和主卧室的朝向。这是因为这两个房间利用率最高，而且朝南住比较舒服。
2. 优异的渗透力
房屋的透明度是指房屋呼吸和让光线透过的能力，而是否透明是衡量房屋品质的重要标准之一。通风良好的房屋一般都有较大的窗户和阳台，可以让光线进入，这样可以使室内空气快速交换，改善通风和采光，提高宜居性。
3、房屋整体布局呈方形
好的方形公寓很多，而且转角走廊少，所以入住率高。不过，方形的户型并不一定是好的户型，还应该注意房间的整体布局，比如确保厕所不要正对门或者厨房和厕所相对。拆散。
上面我们已经介绍了选择房型的禁忌，但是无论是大房子还是小房子，好的房型都是需要提高面积利用率的。不仅让人感觉舒适，而且降低了装修施工的难度，在装修时大大节省了装修成本。