买房如何选户型?什么样的户型不能买呢，买啥样户型的房子好
chanong
|住房是一种奢侈消费品，因此购买是明智之举。许多人花费一生的时间攒钱，只是为了买一个舒适的家。买房的时候选择好的户型会让你安心，心情舒畅的话事情就会顺利。那么，购房时应该如何选择房型呢？哪些类型的公寓不能购买？
1、买房时如何选择房型？
1.注意你的房子的大小
计划购买大型公寓的买家应更加注意，大型公寓不能简单地视为中小型公寓的延伸。例：面积约110平方米的两居室，客厅宽度约为4米，卧室宽度为3.3米。
较大的房屋还需要相当高（通常为8 英尺或更高）并具有更好的照明设计（例如可欣赏风景的落地窗）。否则，如果只是扩建而不增加面积，你的房子会显得比较低矮，你会感到压抑。
2.布局必须是正方形
方形布局最大限度地利用了空间，让您可以利用每一个角落和缝隙。正方形的平面图并不意味着整个房子是一个完美的正方形，而是每个房间或功能区域的形状都是正方形的长方形。整个房子看起来也近似长方形，但有些角落是允许“溢出”的。
3、开间和进深影响采光和通风
开间是指房间的宽度，一般为3米至3.9米。深度是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果海湾太深、太窄，就会对采光和通风产生负面影响。一般来说，深度和间隔这两个指标在房屋平面图上通过绘制的两条直线之间的数字混合来标记。一般来说，总深度越小越好，海湾越大。
4.小心分区
房屋内部分类主要包括干分类和湿分类、动态分类和静态分类、公共分类和私人分类等。好的房屋类型划分通常是非常明显的，比如动态和静态的划分。动态区域是指活动频繁的区域。客厅、餐厅、厨房等活动频繁的功能区最好放在前门旁边。安静区域主要供住户休息，比�**簿玻虼擞Ψ胖迷诠⒛诓浚缥允夷凇；褂凶�**室。
2. 哪些类型的公寓不能购买？
1、面宽小、深度大
深度是房屋南北墙之间的宽度，决定了相同面积内可以拥有多少间卧室，因此越短越好。宽度是房子的东西墙之间的宽度，它决定了朝南的房间的数量，所以越宽越好。此外，表面宽度和深度之间的黄金比例是3:2。
2.浴室位于房子的中心
卫生间的湿气和异味是家里最严重的问题，如果卫生间位于中央，异味和湿气就会通过卧室和客厅散发出去。这会影响主人的身心健康。事实上，中心点最好用作客厅、客厅、餐厅或走廊。
3、卧室面向门、厨房、卫生间。
卧室是需要安静、僻静的休息场所，而门是需要进出的地方，这两个地方都是人们休息比较困难的地方。厨房和卫生间同样是人们活动频繁的区域，应尽量远离卧室，且不要正对卧室门，因为废气和脏气体一旦进入卧室就会带来麻烦。
4.入口走廊过长
如果你从进前门到客厅要走很远的距离，而中间的空间只能供人通行，无法合理利用，那么与你的家人一起购买通道是一个选择。自己的钱。与相同。房子的价格很高，所以不太好买。尤其是，如果一个有需要的人买了80平米的房子，然后遇到这样的房型，就等于白买了8平米，是严重的房型浪费。