买楼层哪些楼层不能买，啥楼层不能买

买房固然令人兴奋，但也是每个人都应该小心的事情。从选房到购房的每一步都必须认真对待。有些朋友在选择户型图时不知道该怎么做。之所以选择这个，是因为现在房子的楼层比较多，买房的小伙伴可以先看一下这篇文章，了解哪些楼层是不能买的。选择房子户型图要注意什么？

1. 哪些楼层不可购买？

买房时避免购买顶层、设备层上下两层、房屋的底层或相邻的上层。购买时要小心，因为好处往往大于好处。

1、顶楼买不到。

买房时，一些买家更喜欢顶层，因为他们认为顶层视野好，自然采光好。虽然这固然是顶层的优势，但也存在很多问题。顶楼的房子容易漏水，夏天顶楼的房子容易漏水，室内很热，开空调浪费很多能源。如果买家能够容忍这些问题，可以考虑购买顶楼的房屋，但要注意的是，不能购买没有电梯的平房的顶楼。平房内没有电梯，因此所有活动均依赖楼梯。爬楼梯非常累。

2、上下设备楼层不可购买。

现在的高层建筑一般都有设备层，设备层主要用来存放一些供暖设备和一些电梯运行设备，而且每栋建筑的规划设计都不同，设备层所在的楼层有也不同。但购房者要注意，长期居住在辐射区域危害很大，因为设备层存放的机器设备较多，噪音较大，而且有些设备含有辐射。对此要小心。对人体。因此，小编建议大家不要购买设施层以上或以下楼层的房子，而是在购房时主动询问设施层在第几层，尽量选择距离较远的楼层。

3.房子的一楼

有些购房者认为一楼比较方便，因为不用等电梯，但实际上，一楼有很多缺点，最好只是为了方便而选择一楼。一楼的房子比较潮湿，潮湿复发现象比较严重。尤其是南方的雨季，非常潮湿，蚊虫也很多。不适合患有风湿病的人。一楼的房子充满了问题。只有真正生活在地面上的朋友。这些问题楼上都能理解。

5. 层层摩天大楼

虽然高层比其他楼层有更好的视野和更好的采光，但是你需要注意你家周围的环境，如果你买的是隔壁的高层建筑，你就看不到周围的景色。前阳台后面，只有当窗户打开时才能看到。虽然购买价格会比较低楼层或顶层更高，但您不能购买同一楼层的高层建筑，因为您将无法享受高层建筑的好处。

2、选择房屋平面图时应注意什么？

1、注意噪音问题

噪音是买房时不可忽视的问题。一两天可能还可以接受，但长期的噪音会对您的日常生活产生重大影响。一般来说，楼层越高，噪音越低，但事实并非总是如此，很多人认为住在高层建筑中就可以避免噪音，但实际上，如果你住在20层，就能避免噪音。噪音很难避免，所以你应该付费。为您的家选择地板时请注意噪音问题。声音以声波的形式传播，当某一层的高度达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就变得明显。

2、注意采光、通风

很多朋友认为楼层越高视野越好、空气越好，但这正是高楼层的特点，而且位于高楼层在采光方面有一定的优势。然而，房屋周边楼层的高度、建筑物之间的距离以及公寓的平面图都是影响采光的重要因素，因此单纯为了改善采光和通风环境需要选择较高的楼层。没有。根据这些因素选择类似的中间楼层。

3.关注家人的需求

我想大多数买房的人都不是一个人住，所以买房的时候不仅要考虑自己的需求和想法，还要考虑家人的需求。老人认为，住在三楼以下不仅方便，而且对孩子来说也更安全。对于一些需要更安静的生活和更好的采光的年轻人来说，高层建筑更适合他们的需求。

哪些楼层不可购买？购房时需要考虑的因素有很多，而户型图是每个人都应该考虑的因素。过去，许多购房者忽视了这一点。那些认为“只要选择了位置，对地板的态度并不重要”的人是错误的。地板的质量会影响您以后的生活，所以一定要慎重选择。