买房哪些楼层不适合买，买房时哪些楼层不能买?选楼层要注意什么呢

购房者在购买房屋时应考虑许多因素，包括平面图、朝向、价格、位置和楼层数。今天小编就重点来聊聊其中的一个元素：——楼层。现实生活中，有些楼层是不应该买的，对吧？购房者在选择房屋平面图时应该注意什么？即使你还不清楚，但看完这篇文章你也许就明白了，所以请看一下。

1、购房时哪些楼层不能购买？

1. 1楼

在选房的时候，一楼的房子往往不太受欢迎，但为什么呢？你也应该意识到一楼的这些缺点。

a. 容易恢复水分

一楼的房子比较潮湿，潮湿复发现象严重。特别是南方雨季，湿度大，蚊虫增多，不适合类风湿性关节炎患者。

b. 照明不良

由于高度问题，一楼的能见度和采光都比较差。

c. 不安全

底层住房的优点是出入方便，特别适合老年人。但对于小偷来说进出也非常方便，小偷很容易通过窗户破门而入。所以，一楼的房子是比较不安全的。

2. 屋顶

顶层的房子很容易漏水。同时，屋顶长时间暴露在阳光下会使房子变得非常热，尤其是在夏天。买家必须花很多钱购买空调。水压导致漏水、供水短缺，而高层住户高度依赖电梯，一旦发生火灾或其他事故，疏散困难。

3、设备层

所谓设备层，是指供暖、供电或供水等枢纽设备所在的楼层。设备等级不是固定的等级，每个社区的建筑物不同，设备等级也不同。因此，购房者应该主动提出问题。购房时要注意，很多机器设备存放在设备层，会产生很大的噪音，而且有些设备可能含有辐射。对人体危害极大。

2、买房选择户型时要注意什么？

1、小心电梯故障

随着需求的增加，住宅越来越高，电梯已经成为高层建筑的必备设备，目前高层电梯通常从三层开始收费，每层大约增加，价格会上涨3元。此外，电梯的使用寿命有限，20年后更换费用由谁承担仍然存在问题。另外，一旦达到一定层数，给排水设备就会与普通房屋不同，所以成本也不容小觑。

2.注意噪音问题

噪音问题通常对底层居住者影响更大。人和汽车的通行会产生很大的噪音。小区门口会有防盗门、门铃关闭的声音，还有地下水泵房传来的噪音。选房时要注意避免住在车库入口或通风口附近，因为这里会受到噪音、灯光和汽车进出废气的影响。如果您担心噪音，我们建议您不要选择低层住宅。

3.注意照明问题

照明质量是决定家居品质的重要因素。购房者在选择层数时应考虑光线。请注意楼层高度不要太低。在低层住宅单元中，阳光被周围建筑物遮挡，影响采光，造成室内潮湿、黑暗等问题。如果地板太高，错误的角度会影响阳光。

最后提醒大家，小编上面总结的房型并不完全绝对，因为不同的人有不同的购房需求。这是当前楼层。比如，如果老人觉得行动不方便，底层其实是一个不错的选择。