买房选楼层有讲究吗，买房选楼层的忌讳

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问：【新手第一个问题】请楼主给点意见，我一家5口人，年收入70，存款30YXD40，准备金20。我和我丈夫都住在深圳。目前，她拥有桃园一套房屋（婚前购买，丈夫无房无房贷），评估价值480美元。我欠150 美元。起初，我打算住在宝冢。当我上小学时，考虑到我自己住在那里并有两个孩子，三居室的公寓基本上超出了我的承受能力。或者我会转去葵海，但我觉得它不会像桃源乡那么好。或者，您可以取消桃园房屋的抵押，购买小型住宅。事实上，在可预见的未来，无论家庭住在哪里，他们都不必通勤。您是否应该专注于保值并不重要。我有一个疑问：换去宝中的凯旋城、西岸关帝、天马、第五大道、上都合适吗？不知道如何选择。欢乐海岸108平950、尚都100平970、嘉华茗园130复式5房980值得吗？最近一直在关注地球，方姐强烈推荐广州？或者您还有其他想法吗？

答：您好，桃园主可以直接申请银行住房贷款。有了押金，子弹可以扩充到200+。获得学位的方法有多种： 投资学区房的方法有很多种： 1. 在没有学区的学区买房（受到严重打击） 2. 购买二手房获得学位买房时享受折扣（时间财富） 3. 在学区购买成年后使用的房子（投资+需要多少）。如果您的孩子打算学校、阜外本部、阜外南可集中，深圳实验百花短期内相对稳定。其次，对于高增长潜力的项目，南山中西君南山、宝中第五大道，或者西城尚珠、洪山深奥北水溪春天5.6期都是不错的选择。房子在深圳，如果需要学位的话，是个不错的选择。我们建议仅考虑深圳和广州作为纯粹的投资策略。

问：漂亮的宅姐你好，第一个问题是问新婚夫妇。 2017年底结婚后，SFSD在光谷东188一楼购买了三间房。我是主要贷款人，我丈夫是共同借款人。房子前天刚交房。这纯粹是商业贷款。每月付款6000多，装修质量还可以。不过，我和老公目前都在深圳打工，孩子也快要上学了，但因为武汉的房子都处于戒备状态，所以我目前只有30多发子弹，家里的年收入也就50左右。我不知道六个月后我是否会达到188，但是一旦我拿到了出生证明，我会把钱凑起来赚一些钱，在我丈夫的名下收集150 JLH并购买宝安或光明，或者我会继续拥有188的出租单位，预计明年3月出售，所以我会筹集更多资金，在深圳龙岗购买古晓。最多只能收集50 个或更多。还有，我的亲戚朋友都在武汉，所以我有时也想回武汉过安定的生活，但在深圳我只能在很偏远的地方购物，而且教育和医疗资源都不太理想。目标。

答：城镇化的过程是从农村到城市、从小城市到大城市的过程。大势所趋，浩瀚洪流，势不可挡。永远不要逆潮流而行，也不逆势而行。来到深圳，我就尽量留在深圳。除非绝对必要，否则不要返回武汉。到达垭口后，我尽全力坚持下去。除非绝对必要，否则不要去郊区。我希望几年之内你的收入能从50万到100万再到200万。目前，孩子的教育不是主要问题，父母坚强，孩子也真的坚强。首先，把自己做大做强。现在可以同时在深圳买笋，在武汉卖房，而且如果使用卖房科技树，就可以顺利进出，不割肉。深圳有性价比高的，先交定金延时汇款+远期合约即可获得。第一候选是南赞、福田、保安，第二候选是光明龙岗。由于武汉贷款没有列在我丈夫的信用报告上，我建议jlh用她丈夫的住房支票来购买。如果以后弹药充足的话，为什么不考虑购买武汉呢？

问：我是武汉人。我儿子是武汉的一名二年级学生，将来很可能会在那里找到工作。我在汉口红区路和长清有两套房子，售价分别是130和90。我想以儿子的名义在光谷和高新买一套房子作为投资。容量有限，总成本在200元以内，面积不需要很大，一个小两居室就足够了，但如果交通好，即使不住在那里也很容易卖。还有评价的空间。首先，现在采取行动是否合适？接下来，宅女推荐哪个区域呢？第三，我们招收学生，有什么优惠待遇吗？第四，如果可以选择新建建筑和二手建筑，哪一个更好？

答：您好，请优先考虑光谷关山大道和光谷东核心区域。这些会带来未来的升值，并且更容易出租和出售。关山大道尚无符合您要求的性价比新项目，但请关注二手项目、保利时代、保利公馆、金地绿东郡、清江山水、长城协调城等半新项目。在过去的10年里。配合洗笋。光谷东部新项目重点集中在中建星城和中粮集团。二手房可以看看陆海里程、中建光谷之星、满庭春。目前，除学生福利房外，学生购买其他商品房不享受折扣。我们有新货和二手货，所以请随时购买。

问题：第一次使用的用户的第一个问题。亲爱的房姐您好！我在软件园工作。我有50 发sfsd 子弹，但是除了前面提到的Kogakutani Zuigen 之外，还有其他推荐的二手光盘吗？谢谢你！另外，Rantoron One的大概单价是1.2吗？

答：您好，子弹50可以搜索青江山区小户型。还可关注光谷东的朗诗里程和山水年华。联动龙湾1.2 价格还不错，但江夏市的发展还是不如三环以内的主要城区。

问：新手第一个问题：方姐您好！我已经具备在北京买房的资格，打算今年买房。目前基本情况是广州、深圳各一套公寓，月供15000多。燕郊各大工厂都有一套公寓。我打算卖掉它并获得300 美元现金。孩子们在君博附近上学，所以他们在北京西三环附近买了一套小公寓。他们在第二间公寓里。必须具有高成绩和凯电学籍。到目前为止，我们已经考察了翠微、公主坟、顺波和六里桥附近的房产。请问您对这一带有什么建议或者推荐的楼盘吗？非常感谢

答：顺宝附近的房子大多是铁道部或者北京铁路局的，价格不是很高，因为是老小区，没有超市支持。街对面是西城区，单价超过10万日元。从公主坟到八宝山的整条复兴路上，只有主路和北侧比较热闹。 Rokuli Bridge位置好，交通便利，租户很多，未来空间也不会太贵。如果你不想获得学位，实际上不建议在这里购买。这方面的增幅并不大。如果能接受户籍分离，最好的选择是在附近租房子，在朝阳望京、国贸附近投资。

问：方姐！你好！我上次问过您，您对我进入广州增城市新塘驿片区有什么建议？我在增城市新塘地区见过二手房1万到2万左右！租房就更困难了。目前子弹的售价约为60元。如果只考虑广州，借钱补血很容易。那么，您想买广州市中心的老房子还是增城新塘地区的老房子呢？是你，方姐！你想在广州哪个地区买？或者姐妹，你推荐在广州买还是其他地区买？

答：如果您要住在那里，请购买靠近您居住区的较旧、破旧的房子。其次，番禺有一个半新项目。如果是我的话，我会从车陂、东圃、玉柱、三溪到黄埔。

问：方姐您好！我想知道我在江夏文化大道中建文化星城买的房子能卖14000日元左右吗？还有可能吗？谢谢

答：您好，文化大道是江夏重要的发展区域，其投资价值高于其他区域。但从长远来看，江夏毕竟是一座遥远的城市，资源各方面都不及三环以内的主要城市。现在您可以考虑将其替换为您的主要城市。

问题：方姐您好：这是我作为初学者的第一个问题，由于字数超出限制，所以我把问题用照片的形式贴出来了，请您看一下。女神节快乐

答：1、沉阳购买二手房没有任何限制，除了使用自己的房票外，还可以开发高级票。 2、人杰湖比较好3、非热门新兴地区的郊区地铁房便宜，所以推荐西浦大丰。我相信只要有地铁、有土地，郊区就会有很大的发展，而且真的是板块轮动。这是40% 的差异，但我们认为差异不应该那么大。如果价格差异在25%以内，你可以在新社区购买更好的房子，而不是在郊区地铁里购买房子。大丰书在成都的售价是12000，而在大园等新区热销区，3万起，所以我肯定会买大丰书。未来大丰和大元的价差会进一步缩小，如果大丰2万，大元3万，就值得买大元了。大丰12000到20000的8000元就视而不见，持平。补充社保缴费需要寻找专门渠道。

问：方姐您好！忽略您居住或工作的地方，纯粹从投资角度提出问题。目前，您只能购买一套，每月付款最多两年。 80枪的话，应该选择光谷洞还是汉阳柳心呢？还有，为什么范姐觉得兰亭大金更好呢？比江景地产明月江湾精装修1.8好吗？

答：兰亭大境很一般，但优点是客单价低。纯投资方面，我们重点关注城投、中粮、中建星城、联投光谷瑞源四家新光。购买任何您可以拿到的这些由内而外的光盘。

问：范姐你好，我是新来民宿的。我想尝试经营一家民宿相关业务。你们如何在其他地方经营和管理民宿？ （我居住的城市和我的民宿所在的城市是不同的城市），谢谢

答：您好，有专门的民宿托管机构，但他们提供的价格与普通长租相同，有操作上的差异。想要成功租到民宿，长租高价的产品设计和运营两个因素都有很大涉及，租民宿时需要具体结合房屋所在区域的人口需求。 有。我们会从设计到实现始终如一地匹配产品，但如果场外精力跟不上，请放弃。

问：我想在海南岛、珠海、北海买一套60平米以下的房子。我计划退休后住在那里。但是，我想在退休前把房子出租，但是我应该去哪里买房子呢？以下三个地点哪一个是最好的购买地点？各个地点的限购政策是什么？哪里是最好的购买地点？更宜居。

答：退休不是由空气或稳定决定的，而是由便利的生活、交通和先进的医疗条件决定的。最好的退休地点是大城市的市区。珠海和北海本质上都是小三线城市，不用说，未来3-5年珠海的房价已经超过了。退休房地产应该会有需求，但从投资角度来看，它太脆弱了，不值得拿真钱去冒险。从你的头像来看，你还没到退休年龄，先买武汉吧。

问：我再问问House的姐姐。长江日报路宿舍单价为1.35瓦。位于6楼的顶层。房间已有25年左右的历史。我正在考虑卖掉它。或者他们可能会在那里住5到10年，然后拆除它。如果你看一下地图，你会发现地铁3号线就在社区下面运行。是不是拆迁的可能性很小？值得买吗？或者价格能便宜到什么程度？我已经有一套了（没有贷款），但我不会买。我有很多子弹（大约50颗）。

答：没有内幕消息，不建议购买老婆小波拆机。他们更有可能购买新竹笋，并以20%的折扣购买竹笋，以确保流动性并锁定利润。六新线、白撒珠线、广口东地铁线上有很多淘淘酒吧。

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