怎么选好楼层，怎样选楼层好
chanong
|曾经有网友向我请教。他买了一套腰围从地板到天花板的房子，并支付了押金。我们和开发商协商，想换地板。对方没有同意。我要求退款。我现在应该怎么做。 “做？
押金是否退还取决于开发商的良心，但几分钟的研究就可以避免这样的“悲剧”。
今天#DaimeiLink 就来聊聊“买房时如何选择地板。”
(1) 如果可能，应避免使用具有这些数字的楼层。
选择户型时，关键是居住是否舒适。您还应该考虑如果您将来更换保单是否可以获得更高的保费。
如果你不想买有数字“4”的楼层，就不要买，中国人对“4”有天生的歧视。
此外，这违背了可以而且应该避免使用8 层和18 层的常识。通常，“8”与“法”同音，被认为是中国人的幸运数字，但别忘了，还有“上七下八”、“十八层地狱”等谚语。
为了避免尴尬，开发商通常不会将8楼标记为8楼，而是改为7A，反正意思是一样的。
不同的人对同一对象会有不同的评价，但有些人认为根据某个楼层的排名来不喜欢它是虚伪的。
如果你一个人住的话没问题，但是如果卖完了，就有打折的风险，所以就得有人来打理。如果你关心的人正好想买你的房子，你就用它作为抵押品。如果你降价或者干脆放弃，这不是给自己找麻烦吗？
（2）新建房产，建议购买顶层。
如果说“玄学”是根据楼层数来区分特定楼层，那么科学就是不买下面的楼层。
永远不要在老房子的顶楼买房。
老房子由于施工技术落后，已经过时了，顶楼的致命问题就是渗水，如果遇到不负责任的管理，屋顶就会处于无人负责的状态，我就把它收起来。实在是人生的悲剧。
另外，由于顶层直接暴露在大自然中，保温是一个大问题，而且老房子往往冬冷夏热，导致每年空调电费比普通住宅高。标准楼层。
顺便说一句，如果没有电梯，爬到顶层似乎需要几年的时间，但是你对自己的日常锻炼有信心吗？即使有电梯，每年你在电梯里呆的时间也会比在其他楼层多。而且，当我们遇到火灾、地震等罕见但致命性极高的事件时，天地确实无力应对，大地也无力应对。
我们抱怨过顶级的诸多缺点，但是顶级就没有一点好处吗？两者都不。
首先视野开阔，一览众山小。
第二件事是空气干净。
灰尘的密度比空气高，您一定经历过灰尘非常重，尤其是在空气干燥的秋冬季节。但在较高楼层，尤其是顶层，则不存在这样的问题。
第三，采光太好，已经到了极致，夏天不拉窗帘就无法生活。
最后，保持安静。
人不多，自然安静，而且楼上邻居的噪音也很少，所以不存在邻居间的问题。如果你住在顶楼，还能听到脚步声，那就另当别论了，不过我这里就省略一万个字了。 （只是在开玩笑）
说实话，如果我要买房子，我可能会买顶楼，因为我更关心干净的环境。现在建造房屋的技术比过去先进很多，顶层的保温层是必不可少的一步，防水层也更厚。如果顶层和屋顶之间有一层，漏水和保温的问题就完全消除了，但问题是什么时候买顶层。
如果你不幸遇到承包商和开发商偷工减料，就假装我什么都没说过。
这个问题没有标准答案，但一般认为高层住宅的层数至少占总层数的1/3且小于2/3为佳。例如，如果你有一栋30层的建筑，选择10层以上或20层以下的建筑，这些位置都是合适的。对于11 层建筑，选择4-8 层。当然，如果你是一个安静的人，楼层越高越好。或者你根本不想住在头顶上，就去顶楼。如果你有钱，可以直接住独栋住宅，俗称别墅。最后告诉你一招：如果你没有钱的问题，最好的办法就是特价买房，不要问为什么。跟随大明学**如何选择好家。