买楼避免什么层，买房避开那几层

买房的时候，很多朋友都会关注地板。选择合适的地板对您以后的生活有很大的帮助。如果你想买房子，付钱还是个好主意。谨慎选择合适的楼层。买房要避开的楼层无论楼多高，都不建议买这5层。

1. 买房应该避开哪些楼层？

1. 设备层及其以下各层

设备层是指建筑物内专门供暖通、空调、水暖、电气设备安装、管道施工人员进出和操作的空间层。设备楼层通常安装在地下或屋顶上，但如果建筑物有很多楼层，则通常将它们安装在不同的楼层上。在设备层及以下层，设备噪声和机械振动对居住环境产生负面影响。购买房屋时，一定要检查设备位于哪一层。

2. 疏散层以下的楼层

疏散楼层是高层建筑中用作应急楼梯的楼层。一般高度超过100米的建筑物都设有专门的楼层，供人员疏散，防止火灾。买疏散层以下的房子的好处是上面楼层没有人，所以不用担心上面楼层住的人的噪音影响。担心二楼卫生间漏水影响房子。一般来说，疏散层以下各层都没有问题。但如果开发商将疏散楼层用作其他用途，或者疏散楼层兼作设备楼层，则必须注意避免对楼下居民造成影响。购房时一定要向开发商询问疏散楼层的具体用途和配置，防止开发商将疏散楼层挪作他用。

3、架空层顶层

南方一些地区，底层比较潮湿，所以把底层抬高，取消了一层，迫使人们住在二楼。但如果高架地板上人多，噪音大，尤其是业主全天随时在高架地板上跳广场舞，或者小区业主素质低下，在高架地板上乱扔垃圾，清洁和处理不及时。夏季容易出现恶臭，给居住环境带来负面影响。选择较高楼层或较高楼层时要小心。如果决定购买，应该关注小区的房产服务质量以及小区业主的素质。

4.底层

一楼的优点是有底层，移动方便。但底层也有很多缺点，如容易被盗、采光通风较差、私密性差、湿度大、噪音较大（行人影响、单元门噪音）等。选择底层房屋时，要考虑是否有地下停车场避免受潮、是否有足够的物业服务保障住户财产安全、楼与楼之间的距离是否可以等。有很多因素需要考虑。足够大，可以提供日光、通风和隐私。

5.顶层

顶层的住户可以居住得相对舒适，不会受到上面住户的影响，同时采光、通风、视野都很好。然而，顶层在夏天通常很热，在雨季容易漏水。与此同时，顶层居民严重依赖电梯，一旦停电、停水就会陷入困境。

2、买房时选择地板的标准是什么？

1、买房是一定要搬进去的，但是要考虑家人的感受。如果家里有老人或者小孩，最好不要选择高楼层，这样会比较顺利。选择低楼层，尤其是电梯。对于没有电梯的地区出行的老人和小孩。

2、毫无疑问，高层建筑的采光比一层建筑要好得多。尤其是楼间距比较小的小区，底层采光很差，需要开灯。照明质量很差，即使是晴天也亮着，可以说顶部更好。

3、搬进房子时，每个人都希望有一个安静的环境，而在这方面，高层建筑的噪音比底层要好很多，尤其是在市中心或马路沿线，噪音比较明显房屋。因此，如果想要噪音小，最好选择高层建筑。

4、自来水一般是加压向上抽的，给高层建筑供水比较困难。高层建筑中，自来水量比较少，如果水压低，可能会出水不来。出来了，有。考虑到这一点，中下层是最好的。

5、建筑物的顶层是最容易漏水的地方，但很多住宅区的顶层防水性能不是很好，住了几年，下雨天就容易漏水。如果这让您烦恼，请不要选择顶楼。

3、买房后你的装修技巧有哪些？

1、盆栽绿植不要太大。

很多业主错误地认为房间里的绿色植物越多越好，但事实并非如此。白天，植物利用阳光进行光合作用，吸收大量二氧化碳，因此到了晚上，它们与人类争夺氧气，释放出二氧化碳等污染物。避免在室内放置太大的盆栽植物，如果有盆栽植物，应在晚上将其移至室外，因为缺氧会导致头晕和呼吸急促等症状。最好选择小型植物，例如绿萝或吊兰，并且将它们放在不超过两到三个盆中。

2.床是软的还是硬的？

许多人由于不舒服的枕头和床垫而遭受脊柱问题。因此，您购买的床垫应软硬适中、软硬适中。调整枕头的高度，使其大约是你的头枕在床上时拳头距床面的高度。太重的被子会导致呼吸困难，尤其是在冬天，所以最好选择轻便温暖的被子。

3.配备床头灯

确保房间内的灯光不要太亮。房间内的灯光太亮会降低体内褪黑激素的分泌。还可以在房间内安装床头灯，睡前关闭主灯，利用调暗的床头灯营造黑暗的环境，帮助人们进入睡眠模式。

买房时，建议您选择合适的楼层，以便家人保持良好的居住环境。装修家居时，要注意根据家的空间面积进行设计，同时注意空间的整体设计，让你的家看起来更加舒适、美观。