买房选楼层有啥讲究，买楼选楼层选几层最好

说到住房这个话题，人们总是把焦点放在住房上，但归根结底，住房是人们赖以生存、生活的必需品，而想要生活过得更顺利，就需要一个好的家。被购买。目前，全市各地都在建设高层建筑，充分保障了人们的住房购买需求，扩大了住房选择，但楼层高度与人们的居住体验有关。很有可能你会掉进陷阱，最后后悔，所以参考选2或4而不选的原则是个好主意。

首先，选择中高层建筑，比如有楼梯间或者电梯间，但似乎中高层建筑是首选，因为它们不仅可以提供房间内部良好的采光和通风，而且提供广阔的视野。不仅减少了地面噪音和粉尘污染，更好地保障了人们的健康，生活质量和居住体验都非常好。特别是，目前电梯间多位于30层以外的楼层，中高层多位于15至22层，移动起来比其他楼层更方便。即使发生停电或故障，您仍然可以通过楼梯移动。它在可接受的范围内，总体来说物有所值。

接下来，选择小型摩天大楼的顶层。

目前，7至11层的房屋常被称为“小高层”，但小高层由于层数的原因，其容积率远低于高层，而且不仅面积小，而且面积小。它们之间的空间更窄，而且它们与高楼之间的距离也更窄。有建筑保障，居住环境更舒适，小区居民少，噪音干扰少，特别是可以选择小高层次顶楼。在享受每层楼采光好、能见度好、通风好、噪音低等优点的同时，也可以避免位于顶层的缺点，如雨天容易漏水、容易渗水等。 这是一个非常好的选择，因为夏天房间容易闷热。

第三，不要选择同一楼层的物业。

为保证业主的生活质量，不少社区在每个住宅单元都设置了值班室，帮助业主更及时有效地解决生活问题。虽然难免会占用楼层，但不需要承担公共责任，而且面积费用会分担，所以如果选择同一楼层的房产，可能会产生一些费用负担，就变得更具性了。

第四，虽然没有架空楼层的高层在南方很常见，但相对潮湿的气候使得底层的宜居性很差，为了缓解这个缺点，很多房子都设有二层，一直有人居住。因此，会留下很大的空地，但如果社区物业管理不严格，人们难免会在广场上跳舞、聊天、楼下玩耍，产生很大的噪音，影响人们的睡眠质量。另外，由于二楼为低层建筑，容易被遮挡，影响室内采光和通风的效果，而且夏季也容易蚊虫入侵，舒适居住极为困难。

第五，无设施层的高层住宅越来越多，需要很多附属设施，比如电梯机房和一些承压设备。但这些设施不仅数量多、体积大，而且运行时噪音很大，还会产生一定的辐射和强烈的振动，因此不能安装在设备楼层或相邻的上下楼层。到设备层。如果您住在那里，它会对您的居住体验产生很大影响。它还对人们的身心健康产生非常负面的影响。第六，不要选择底层的商店。许多社区的底层都布满了开发商的零售空间。它给生活带来了便利，避免了底层销售和居住困难的问题，但底层不可避免地会造成过度的噪音干扰、油烟污染等，而且一些商家会占用大量公共区域，增加公用事业成本，而且仍然不划算。