买房子选楼栋什么位置好,选楼栋重要还是选楼层重要
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|很多人在买房的时候,会考虑地段、户型、配套设施、层数等,却忽略了楼宇的选择。事实上,建筑物位置的选择极其重要,因为它很可能会影响您未来生活方式的舒适度和便利性。接下来我们就来看看选择建筑时需要注意的事项吧!
1、不要选择只有少数建筑物的社区。
选择住宅时,最好选择较大的社区,而不是选择建筑物较少的社区。这样,当地的环境绿化会更好,硬件设施会更加齐全,物业管理会更加彻底,未来的居住会更加舒适和安全。
2、注意建筑物的朝向
买房的人都知道,应该买朝北、朝南的房子,因为这样的房子冬暖夏凉,光线充足,通风良好。朝向不好也会影响采光,采光不好会让房间更暗,衣服更难干。
3、出行要方便
如今的许多社区规模很大,有多个出入口,但根据建筑物的不同,步行到入口可能需要10分钟以上。因此,在选择建筑物时,还要考虑自己的流动性问题,比如距离哪个出口最近,进出是否方便等。
4.建筑物之间的距离必须标准
建筑物距离太近会影响居住者的隐私和采光问题,使安全问题更加严重,但一旦发生火灾等灾难,距离较近的建筑物区域极易受到破坏,消防车出入救灾救济也受阻。因此,在观看建筑物时,需要注意建筑物之间的距离。
5.远离噪音
选择建筑时,尽量避开地下车库入口、社区广场、活动中心、幼儿园等附近的房屋,这些地方容易受到噪音污染。
6、注意周边设施
如果您要购买房屋并且建筑物周围有空地,请务必了解该土地的用途。不然买完房子后发现街对面建了一堵墙,你会不好意思的。另外,如果附近规划有垃圾站、配电房、高压线、信号发射站等,则需要更加小心,这会对您的日常生活产生重大影响。
7、不要选择一楼有商店的建筑。
一楼的店铺比较吵闹,如果一楼的店铺是早餐店或者快餐店,很有可能会升起浓烟,让阳台房又黑又脏。
买房或者选楼的时候,一定要仔细考察这栋楼的周边环境,想象一下住在这栋楼里是否舒服。