怎样选好房子，如何选房?

选择地段、品质、价格、比较户型……大多数购房者一生可能只买一次房子，但如何选择自己想要的房子却并不容易。尤其是房型的质量，直接关系到未来居住的便利程度，选择合适的房型时需要考虑几个要点。

区域划分是否明确？

房屋类型是指房屋拥有的卧室、厨房和浴室的数量。俗称：1房1厅、2房1厅、4房2厅2卫等。厅堂和厕所数量的演变总是伴随着各个地区精致化的趋势，反映了后期人们生活质量的变化。事实上，在面积有限的条件下，公寓的各个区域应尽可能详细地配置，避免相互干扰，保持相对独立。

1、动静态分区

活动区域主要分为客厅、餐厅、厨房、辅助卫生间等活动较频繁的区域，宜设置在前门附近。安静区域是指卧室、书房等相对安静的区域。为了休息和放松，应尽可能放置在公寓内。浴室位于活动区和安静区之间，使用方便。具有适当动静分区的户型是卧室位于房屋后部、远离前门的户型。户型布局不合理主要是因为次卧距离前门较近，客厅的活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这是不可取的。

2、干分区和湿分区

干湿分区是指相对潮湿、容易脏污的厨房、卫生间，应尽量与怕水、怕脏的区域（如装修过的卧室）分开。厨房是家居生活的主要污染源，因此厨房的位置应尽可能靠近前门，远离卧室和客厅。其次，厨房和卫生间是家中水管集中的地方。厨房必须与浴室相邻。在考虑公寓类型时请务必牢记这一点。

3. 公/私分类

公寓的私密性主要从两个方面来实现：一是入口处应遮挡，避免从前门外向内看不到室内环境；二是公共活动空间、卧室等公共活动空间。公寓中的起居室和用餐区必须覆盖屋顶，私人空间必须在视觉上隔离，以确保一定程度的“公共和私人之间的区别”。 （华龙网整合）