买房须知和注意事项，买房要注意的十大事

买房的时候注意细节，会让你以后住的更舒服。因此，多了解一下买房时需要了解的事项，可以让买房的过程更加顺利。那么，买房要注意什么？下面，小编为大家介绍买房时应该了解的18个常识，供大家参考。

买房的时候注意细节，会让你以后住的更舒服。因此，多了解一下买房时需要了解的事项，可以让买房的过程更加顺利。那么，买房要注意什么？下面，小编为大家介绍买房时应该了解的18个常识，供大家参考。

18 条购房常识1：

1. 购买房屋时，最好在开发的第一阶段进行。这是因为一期住房相对便宜且质量高。

2、买房时不要选择靠近马路、街道的房子，噪音太大。

3、买房时不要买顶楼，顶楼容易漏水。另外，不要买有厨房下水道的地下室，住起来会很不舒服。

4、不要在二楼买。这是因为厨房下水道一般是从二楼上升，一楼有单独的。因此，污水最容易堵塞在二楼。

5、窗户外侧应向外倾斜。否则，密封胶会老化并浸水。

6. 您必须为您的窗户购买内置屏幕。不然一旦爱上一个人就很难应对了。

7. 中间关闭的推拉窗是最好的，因为它们密封严密。

8. 浴室防水非常重要，因此在您交房时请说服楼上的邻居进行完整的48小时停水测试。

9、厨房要有地漏，万一有一天水管爆了，还有地方漏水。

18 个购房常识技巧2：

1、关于进口门窗，买房的时候不要听销售人员的建议，如果进口门窗坏了，配件就很难采购，房产中介也会修理，也不一定能行。

2、如果你家门上有猫眼，就是防盗门；如果没有猫眼，就是防火门。这取决于您的个人需求。

3.购买房屋前先测试一下房屋的隔音效果。

4. 注意当地的停车位您现在可能没有车，但这并不意味着您将来不会买车。

5、房子里的水管和暖气管，尤其是暖气，需要进行压力测试，如果安装不正确，重新安装非常麻烦。

6、如果你买的是有对讲机的房子，不要买在一楼，因为不仅会经常关门，而且警报会更响。

7、装修时请注意不要触摸卫生间地砖。否则防水出现问题开发商就有借口了。

8、注意房子的位置，不要让楼下的空地成为停车场。

9.询问有关您家对讲系统的功能和使用的问题，并仔细测试。

小编总结：买房要注意什么？我想大家看完《购房时应该知道的18件事》这篇文章就明白了。希望以上能给大家一些帮助和建议。如果您想了解更多信息，请继续关注我们。