买房须知的10个常识是什么，买房常识有哪些
chanong
|就像十年前的上海浦东、浦西一样，买对了房子就可以轻松实现阶层的跨越。谁能想到，一个当时没人看重的地方，现在会变得如此昂贵？但如果买错了房子，就如同掉入深渊，可能永远无法挽回，所以近期打算买房的朋友们，一定要读读这10个最全面的买房常识。仔细读。您不仅能够避免购房陷阱，而且您的房屋还款额仍然有数十万。
第一条：买房时，地段是决定因素。位置是最好的。首先，看看交通、商业、医疗保健和教育。这些都是最基本的配套设施。您必须至少拥有其中两个。应特别重视教育。第2条： 现在看房型。最好选择南北通透的房子。也可以选择侧屋而不是中屋! 第三条：看地板。平房或别墅可以选择任意楼层，但高层住宅建议选择中层，最好不要选择顶层，一楼容易受潮汐影响，而且二楼是下水道，容易漏水，而且楼层低，采光差！
第四条：选择房型时，在相同地段、相同品质的两种房型中，如果不确定如何选择房型的，应选择同一区域内房间较多的房型。第五条：注意照明。光线非常重要。房子最好选择东边的。在西部地区，夏季气温过高。第六条：看物业一个好的小区是由物业的管理决定的，如果物业管理得好，房子的价值肯定会增加！
第7条：看看你的品牌。为什么人们都想买大开发商建的房子呢？大品牌有质量保证，有售后保证。第八条：不要购买腰线层或槽钢层，一定要提前咨询销售人员。第九条：能买现房的，不要买期房！第十条：能买等额本金的，不要选等额本息的！