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首套房 城市,首套房首付比例2020

2024-04-09 14:21:04 来源:头条 作者: chanong
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新京报讯(记者张健)6月26日,上海易居房地产研究院发布《购房首付比例政策研究》(简称《报告》)。报告显示,全国20个主要城市首次购房的平均首付率为24%。

购房首付比例是直接影响购房成本的重要变量,其影响甚至比房贷利率本身还要大。上海易居房地产研究院指出,在当前购房者入市意愿不高的情况下,降低首付比例、减轻首付压力非常重要。从至少部分购房者的反馈和评价来看,较低的首付比例和较小的压力将显着提高购房意愿,并导致市场更加活跃。

根据简单的算术平均计算,全国20个主要城市首次购房的平均首付率为24%。具体来说,这些城市的首付比例主要分为35%、30%、20%三个级别。一般来说,城市能源等级越高,首付比例越高,城市能源等级越低,首付比例越低。

报告显示,北京和上海的首套房首付率最高,为35%,而广州、深圳、苏州、杭州和三亚的首付率也较高。相比之下,一些实力较弱的二线城市和大部分三四线城市都实行了20%的首付比例政策。例如,哈尔滨、沉阳、郑州的首付率为20%,这与这些城市的准入门槛持续降低、购房成本持续降低有关。

此外,全国20个主要城市第二套住房的平均首付率为42%。具体来说,第二套住房首付比例有四个标准:80%、70%、40%、30%。这表明,有关第二套首付比例的规定日趋全面、多元化。总体来说,二套房和首套房的逻辑是相似的:城市能源水平越高,首付率越高,城市能源水平越低,首付率越低。其中,哈尔滨、长春、太原等二线城市的首付比例相对较低,为30%。

上海易居房地产研究院认为,考虑到近两年家庭收入状况出现的诸多新情况,首付比例政策应纳入调整考虑。比如,有些地方可以针对特定人群、特定住房、特定阶段、特定城市等开展创新性低首付试点,更好地思考首付政策新模式,不是吗?

吴鑫编辑

校对刘宝庆

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新京报讯(记者张健)6月26日,上海易居房地产研究院发布《购房首付比例政策研究》(简称《报告》)。报告显示,全国20个主要城市首次购房的平均首付率为24%。

购房首付比例是直接影响购房成本的重要变量,其影响甚至比房贷利率本身还要大。上海易居房地产研究院指出,在当前购房者入市意愿不高的情况下,降低首付比例、减轻首付压力非常重要。从至少部分购房者的反馈和评价来看,较低的首付比例和较小的压力将显着提高购房意愿,并导致市场更加活跃。

根据简单的算术平均计算,全国20个主要城市首次购房的平均首付率为24%。具体来说,这些城市的首付比例主要分为35%、30%、20%三个级别。一般来说,城市能源等级越高,首付比例越高,城市能源等级越低,首付比例越低。

报告显示,北京和上海的首套房首付率最高,为35%,而广州、深圳、苏州、杭州和三亚的首付率也较高。相比之下,一些实力较弱的二线城市和大部分三四线城市都实行了20%的首付比例政策。例如,哈尔滨、沉阳、郑州的首付率为20%,这与这些城市的准入门槛持续降低、购房成本持续降低有关。

此外,全国20个主要城市第二套住房的平均首付率为42%。具体来说,第二套住房首付比例有四个标准:80%、70%、40%、30%。这表明,有关第二套首付比例的规定日趋全面、多元化。总体来说,二套房和首套房的逻辑是相似的:城市能源水平越高,首付率越高,城市能源水平越低,首付率越低。其中,哈尔滨、长春、太原等二线城市的首付比例相对较低,为30%。

上海易居房地产研究院认为,考虑到近两年家庭收入状况出现的诸多新情况,首付比例政策应纳入调整考虑。比如,有些地方可以针对特定人群、特定住房、特定阶段、特定城市等开展创新性低首付试点,更好地思考首付政策新模式,不是吗?

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