交首付之前需要做什么，交首付的时候要准备什么东西

随着房价上涨，购买房屋所需的首付也随之增加。比如你今天买一套100平米的房子，按单价1万元算，首付就要30万元，但10年前你几乎可以全款买一套房子。我们也可以看到，我国的房价这几年实际上是上涨的。

很多人买房的时候，就直接付首付，不考虑其他什么，但这其实是一个错误；30万到40万的首付对于一般家庭来说并不是一个低的金额。 “很可能我父母这些年的积蓄都花光了，所以我要特别小心这四个问题，搞清楚这四个问题再付首付，什么时候还都不算晚。”

1：了解您的开发人员优势

在一些大城市的社区中，不少是恒大、万科、碧桂园等知名房地产开发商。但有时，就像未完工的汤臣一品一样，大开发商是不可信任的。这既适用于大型开发商，也适用于小型县开发商。该县的许多开发商都是当地几位富有人士的合资企业。他们更有可能逃脱。因此，在支付首付之前一定要咨询清楚。 ” 开发人员能力。

2：一般店面开店面积有多大？

一般来说，公共面积是10平米以上，但如果我给你一套30平米的房子，而不是100平米的房子，你买还是不买？首付将用于购买合租公寓，所以如果您打算购买，请不要购买，您将不得不寻找另一栋房子，所以您需要找出合租面积的面积在支付首付款之前。如果太贵，建议您不要购买。

3：违约退款方式

无故7天内不能退货，但如果因为开发商的疏忽造成交易受阻，购房者自然有权要求退房，开发商将全额退款。是需要的。钱。因此，购房时一定要注意明确首付返还标准，以免首付拿不回来。

4. 购房合同条件

一般来说，房屋销售合同往往是由卖方提供的，合同中必然会有对卖方有利的条款。这样，以后遇到矛盾的时候，自己的权利就很难维护了。因此，购房时应注意及时指出购房合同中的问题，而不是等到合同签订后才发现问题。

首付3万到2万元就够了，现在动不动就3万到4万元，对于家庭来说肯定是一笔不小的开支。在提交之前，您需要了解以上四个问题。