买房时什么时候交首付，购买房子什么时候交首付款?

每个人在买房的时候都会有这样的疑问。问题是什么时候是支付首付的最佳时间。如果你支付太早，你担心被骗，如果你支付太晚，你担心卖掉你的房子。这无疑是一个令人担忧的问题。不同城市的购房者具体情况不同，要求的首付也不同。今天我们就来说说买房首付，很多人都有疑问，但是你一般什么时候付购房首付呢？首付时需要注意什么？

买房什么时候付首付？

一般来说，购房者在支付首付之前都需要缴纳定金，但在支付首付之前，首付并不相关。简单来说，购房者签订商品房销售合同（含商品房预售协议）后，购房者可以向房地产开发商支付首付款，开发商收到后会提供首付款收据。发布。支付。

首付时需要注意什么？

1、查看开发商五证

开发商有权利出售房产吗？购房者买房时能否办理房产证？这些问题的答案都可以在5张证书中找到。如果五证不全的开发商签订的购房协议全部无效，那么为避免购房后无法办理房产证，五证不全的开发商不要忽视检查是否存在这种情况。

2.注意合同条款

一般来说，您在支付首付款后会立即签订购房合同，但我们建议您在支付首付款之前先明确合同条款。双方所订立的权利和义务均正确。购房者在考虑购房合同时，应立即提出任何问题，以避免日后遭受重大损失。

3. 注意付款方式

支付方式主要有“现金支付”和“转移支付”两种。编辑建议购房者通过电汇支付首付。这样，您将永远拥有您的转帐单，而不必担心丢失它。购房合同应当载明金额、期限、付款方式和违约责任。有些开发商要求购房者先缴纳一定数额的定金，并且只提供收据，但这对于购房者来说风险太大。

4. 确定交货日期

买房后，每个人都希望尽快入住新买的房子，但交房往往会出现延误，购房者在付首付前应与开发商核实确认交房时间。购房者在首付后就成为被动方，因此在首付前需要检查的事项有很多。签订合同时，买方必须准确确定具体的日、月、年的交货日期。

以上是小编对首付相关介绍的总结。一般来说，购房者可以决定自己想要购买的房屋，并在有足够资金支持的情况下支付首付。编辑部想告诉大家的是，买房的时候，除了考虑首付，还要考虑其他杂费，才能顺利入住。