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1、购房者查五证时一定要查原件，但复印件很容易被骗。这也是购房者今后能否顺利申请房产证的关键。
2、请仔细阅读计价方式、总额及付款条件。
3、购买的商品房面积有差异的，有合同规定的，按照其规定。 3%为分水岭，如果面积误差率绝对值在3%以内，则按实际价格结算房价，如果面积误差率绝对值超过3%，则购房者有正确的。如果您不想查看，可以与开发商协商解决。
[法律基础]
《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条销售商品房，双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付时间、质量要求、物业管理办法、双方违约责任等。
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|市场分析
chanong
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1、购房者查五证时一定要查原件，但复印件很容易被骗。这也是购房者今后能否顺利申请房产证的关键。
2、请仔细阅读计价方式、总额及付款条件。
3、购买的商品房面积有差异的，有合同规定的，按照其规定。 3%为分水岭，如果面积误差率绝对值在3%以内，则按实际价格结算房价，如果面积误差率绝对值超过3%，则购房者有正确的。如果您不想查看，可以与开发商协商解决。
[法律基础]
《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条销售商品房，双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付时间、质量要求、物业管理办法、双方违约责任等。
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