买房首付啥时候交?，买房首付款在什么时候交

买房是很多人不得不集中精力的事情，但仍然是人生中的一件大事，而买房所需的钱是很多人辛苦一辈子攒下来的。可能是金额。有的资金比较富裕的人一次性全款购房，但有的资金比较少的人则选择贷款购房，还有的人需要集合。如今房价飞涨，贷款购房成为大多数购房者的选择。即使你要当房奴十年甚至更长时间，至少你可以买一套房子。人生中的一件大事。解决了。

很多人不了解首付，这是购房者购房时必须考虑的重要一步。大家都知道，买房的时候首先要准备首付，但即使是贷款买房，也要向房地产公司支付一定比例的首付。然而，似乎并不是每个人都明白什么时候是首付的最佳时间，并且在首付时有很多问题需要注意。这次小编就来详细讲解一下首付。详细。

签订合同后，您需要支付首付款。

无论您是购买现房还是期房，房屋的首付通常只有在签订商品房预售协议或商品房销售合同后才支付给房地产开发商。我可以。其实这是买房最基本的流程。购房者向银行申请住房贷款时，需要出示已签署的购房合同、首付款收据等相关文件，因此房地产开发商需要开具首付款收据，请注意是有的。购房材料。当购房者在与开发商签订合同之前未能支付房屋首付款时，更容易引发纠纷。

值得注意的是，购房所需的首付实际上与购房者的贷款记录、个人信用评分以及名下房产数量直接相关。

首付时的注意事项

1、在支付首付之前，应先到房产所属的土地局，查看房产的具体情况，并确认房地产开发商是否确实有计划后再购买。请注意，有些房地产开发商刚办完手续并不打算开工，很多时候要等到楼盘开盘后才开工。

2、查看房地产开发商是否拥有五张房产证（《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》）。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》在购买前应进行检查和处理，因为它们可以确保该房产的正规性。同时，购买时要注意自己选择的房屋是否在预售范围内。

3、购房时，一定要注意房地产公司是否使用标准的房屋买卖合同，而唯一的官方文件是房产管理部门统一印制的，这一点你需要知道。因此，大家要检查合同中是否有房管局开具的打印单（合同号），看到这个号码后才可以放心填写。合同一定要根据合同内容，一一认真填写，以免出现粗心大意。

4、关注价格买房是一次大采购，花费不少钱，所以买房时需要关注购买时的价格。如果不小心，很有可能会产生不必要的费用，所以有必要在合同中明确约定付款金额、方式、期限、违约责任等。如果开发商要求支付部分首付，只提供收据而不签订合同，购房者不应接受。因为如果以后发生纠纷，购房者举证困难，无法追究对方责任。

5、在支付首付之前，最好留意合同期限，并在合同中详细写清房产价格等问题。要特别注意房地产开发商是否存在延迟、超额交付、违约、赔偿责任等情况，避免接受合同中遗漏不合理条款或文字的条款。在合同中指定交货日期也是一个好主意。

在当今房价飞涨的时代，买房对于很多人来说并不是一件容易的事。所以，大家在首付买房的时候，应该明白，最好是在合同签订之后再付首付。另外，如果你在首付时不注意上述五点，你可能会浪费掉你存下的钱。

【关注乐居买房头条号，抢买房良机。 ]