买房交首付要注意哪些问题和细节，买房交首付应该注意什么

按揭购房是大多数人选择的方式，但如果购房时申请银行贷款，则首先需要支付首付。购买房屋时支付首付时要小心。

买房首付时要注意的事项1、检查开发商五证一定要清楚检查房地产开发商是否有建筑业规划许可证、建筑业规划许可证、房地产开发商五证证书.马苏.购房者在核对建筑营业执照、销售许可证五证后，在首付时必须与房地产开发公司签订购房合同，购房者在签订购房合同时要慎重，需要注意的是相互声明的权利和义务是否等同。一些开发者协议模板是预先填写的，甚至补充条款也是由个人填写的。大多数已完成的合同模板都承诺不平等的权利和义务。 3、购买合同前确定交货日期和违约责任。购房者应注意购房合同中是否约定了交房日期、违约责任以及逾期交房的赔偿等相关信息。一些房地产开发商犯了这样的错误：没有先签订购房合同，就要求购房者先付首付，然后再签订购房合同。首付视情况而定，但首付首付为商业贷款30%，财政贷款20%（90平方米以下房屋首付30%，住宅贷款30%）。第二套房子，首付为30%，购房最低首付比例为50%，视地点而定；第三套房子，银行贷款首付要求为30%。房价和贷款也必须根据银行指示进行。在其他情况下，首付可能会低于30%，但这种情况比较罕见。