买新房交税有哪些，买新房需缴纳的税费

买房对于一个家庭来说不仅是一件大事，同时也是一件“烦恼”。这里的“劳力”是指购房者在选房、买房的过程中不仅要投入一定的资金，还要花费大量的精力。买房涉及到很多方面，在前期，品质之声也介绍了一些购房过程中的知识和技巧。然而，首次购房者可能还不了解购房时需要缴纳的税费。我们总结了购买新建房屋必须缴纳的税费，一起来看看吧！

1. 税证

大家还应该了解契税。契税是房地产（土地、房屋）所有权转移时，根据双方签订的合同，按照房地产价格的固定比例向新所有者（财产所有人）缴纳的临时税种。征收的税款。或改变。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

关于税基，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第3条，契税税率为3-5%。第一套房转让税计算方法：建筑面积小于90平方米，需缴纳房屋总价的1%，建筑面积在90至144平方米之间，需缴纳房屋总价的1%转让税。需缴纳房屋总价1.5%的契税；建筑面积超过144平方米的，需缴纳房屋总价3%的契税；契税的计算第二对于房屋：无需区分地块面积，转让税为房屋总价的3%。

然而，标准根据每个地区的经济状况而有所不同。因此，购房者在缴纳契税时，应根据所在地区了解相关税费。 2.印花税

印花税是对经济活动和交往中书写或接受合法有效凭证的行为征收的税种。普通购房者购买房屋时，可在签订合同时直接支付房屋总价的0.05%连同首付款，开发商可以集中办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用

目前，大多数家庭都是通过贷款来购买住房的，但是在申请住房贷款时，签约时要缴纳的第二笔费用就是银行的住房贷款费用，而商业贷款费用则包括银行之间的细微差别。

上面我已经解释了购买新建房屋时必须缴纳的税费和各种费用，希望这些信息对考虑购买房屋的朋友有所帮助。为了避免日后不必要的纠纷和麻烦，购房者应提前做足功课。关注质量之声，了解有关购房的更多信息。

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