新房契税啥时候缴纳，新房契税一般什么时候交?

幸福利百科词条：新房缴纳契税一般有三种情况。第一种情况，购房者必须在开发商交付房屋之前缴纳契税。第二种情况，购房者签订商品房销售合同后，必须在10日内向房管局缴纳房产税费。最后一种情况，如果购房者在交房后一年内没有完成房产税的缴纳，就会产生滞纳金，这也是比较常见的房产税缴纳的一种方法。

本文知识点： 1、住宅转让税什么时候缴纳？ 2. 契税如何计算？ 3. 在哪里缴纳转让税？

一、房屋转让税的缴纳时间（一）房屋转让税全国各地情况不同，有的地区在购房前缴纳，有的地区在合同签订后10日内缴纳。按照目前的惯例，预售住房产权税的缴纳是在住房工程验收、移交、颁发房产证时进行的。 （2）如有可能，请避免在房屋移交后一年以上缴纳产权税。否则，您将需要缴纳滞纳金。一般情况下，房产转让税是在办理房产证的过程中审核并缴纳的。购房支付首付申请贷款筛选贷款符合筛选及标准购房一般流程为进入。运输过程。

2.转让税如何计算？关于新建房屋转让税的计算。因地区而异。一般住房90平方米以下的，税率为1%；90平方米以上、144平方米以下的，税率为2%；144平方米以上的，税率为3%。商业和住宅物业通常为3% 至4%。根据地区的不同，普通住房和非标住房按价格或面积进行区分；例如，在上海，普通住房的内、中、外环价格有所不同。

3、在哪里缴纳转让税？ 根据国家规定，契税是向当地税务局缴纳，但通常需要在办理房产证之前完成契税缴纳。购买新建住房时，可凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税缴纳手续。

[完]以上信息均来自互联网，具体政策以当地信息为准。

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