买了新房要交什么税，买新房子要交税吗?
chanong
|购买新房后，您会收到开发商的通知，说您可以接管房屋，这很好，但您知道您也需要支付新房接管费用吗？
1. 转让房屋时一般需要支付哪些费用？
1、契税：非普通住宅契税税率为4%，普通住宅契税标准税率为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住宅，需加收1%的合同费。每个城市的具体收费标准略有不同。
2、房屋维修费：销售商品房时，购房者与卖方签订维修费支付协议，购房者需按2-3%的比例向卖方支付维修费。是。的购买价格。
住房和公共设施等专项资金用于住房和公共设施设备更新改造等项目，不得挪作他用。专项资金实行“钱随房走”的原则，房屋过户时，账户中剩余的资金也转给房屋的新业主。
出售单位回收的维护贱金属归所有业主共同所有，不计入房屋销售收益。住房维修基金实际上包括住宅公用事业费用专项基金和住房维修基金。
3、印花税：每册5元。
4、房屋所有权登记费：部分开发商在办证时收取住宅80元/套、非住宅550元/套的费用。
5、制作费用：10元/册。
2、交房时开发商收取的费用是多少？
最终支付房价：按照双方合同约定。
面积差价缴纳：以商品住宅面积实测技术报告为准。
装修变更费：以业主与开发商补充协议为准。
停车位付款：需要购买停车位的业主需要双方签订单独的合同（除原始购买协议中规定免费停车位外，但没有（请注意，您有权这样做） ）。
宽带和有线电视开通费：可向自愿接受相关服务的购房者收取，但不应强制向房产交接时不愿接受相关服务的购房者收取。建议装修完成后再付款比较合理。否则，您可能需要支付几个月的服务费用。
其他增值服务开通费：除商品住宅销售合同另有约定外，无需缴纳。
综合以上，在房间交房时先付房款，再支付其他相关费用的情况是很常见的。除契税外，其他相关费用也是固定的。因此，在购房后，为了更好地保障您的权益，防止遗漏付款，如有不明白的地方应进一步咨询。
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文章来源：乐居购房
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